商品房的土地证怎么办理

• 143****2747 办理国有土地使用证需要去国土局提交以下材料：
  一、建设用地规划许可证含红线图
  二、勘界图
  三、去国土局做申请
  四、土地成交确认书
  五、项目立项批文
  六、营业执照、组织代码、法人授权委托书、法人身份证、经办人身份证
  七、地籍调查表
  八、出让合同、土地使用权出让金发票、契税发票 2017-03-23 16:21:21
• 143****1635 二手房办理土地证需要的资料：
  1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。
  2、购房合同副本及第1、2页，以及**后一页复印件。
  3、身份证原件及复印件。
  二，土地证办理流程：
  1、向开发商领取以下东西：
  2，房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
  3，房屋分层分户图;
  4，购房发票;
  5，办理土地证的图。
  6，缴纳维修基金。
  7，缴纳契税。
  8，办理产权证。
  9，办理土地证 2017-03-23 16:19:50
• 134****2520 商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理：
  　　1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；
  　　2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。 2017-03-23 16:18:30