购房网签怎么查询?购房网签合同注意事项?

• 136****3980 从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
  合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
  网上签约(网签)后，房地局出具书面纸质商品房买卖合同，合同上有编号。根据该编号可以到房地局查询，凭身份证到房管局查询。
  2017-03-16 11:06:15
• 152****5012 网签购房合同注意事项
  有很多购房者对网签购房合同并不了解，以下是几点网签购房合同注意事项，希望对于有网签购房合同的需求的购房者提供帮助。
  1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证，有了预售证，则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。
  2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
  3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
  4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
  5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
  我们在买房子的时候一定要注意审查开发商是不是具有五证，这是却保可以取得房产证的必要条件。购房网签的进度可以从当地的住宅与房地产信息网上进行查询。按照以上的查询步骤，就可以查询到。 2017-03-16 11:04:43
• 144****5267 购房网签合同如何查询？
  １、首先要通过百度搜索所在城市的住宅与房地产信息网。
  ２、打开当地的住宅与房地产的信息网管网，在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。
  ３、点击在售的楼盘，输入查询信息之后点击查询，可以查询到自己所买楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等相关信息。
  ４、点击自己所购买楼盘，弹出楼盘的详细的介绍，及各个楼的详细的信息。
  ５、选择自己买的楼号，点击进入，可以查看到本楼号的销售情况，在该界面左上角会有一个楼盘表。
  ６、点击楼盘表进入，即可查看本楼号下各个住房网签的情况了。绿色是代表可售，灰色是代表已网签。各地网站可能存有一些差异，基本步骤是一样的。 2017-03-16 11:04:25