首套房屋过户费怎么算

• 134****4092 一、房屋过户一般程序：
  1、网签房屋买卖合同；
  2、办理交易资金监管，买家**款入账；
  3、办理按揭贷款（无贷款可省略）；
  4、办理交易过户；
  5、领证。
  二、交付费用：
  1、业主缴纳营业税和个税（按照有关政策可以减免）；
  2、交易双方缴纳房屋转移登记手续费（过户费），一般房屋4元/平米；
  3、买家缴纳契税，房价的1-3%（90平米以下1%、90-144平米1.5%、144平米以上3%）；
  4、交付房屋专项维修基金（原业主交过买家可免交）；
  5、房改房、安居房、经济适用房依次缴纳土地出让金1%、2%、15%； 2017-03-09 14:44:12
• 147****8891 新房房产证的办理收费情况:
  　　1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
  　　2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
  　　3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 2017-03-09 14:41:09
• 134****3601 一手房根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 2017-03-09 14:39:51