一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部5个回答 >在中山买了房子什么时候可以入户
146****6936 | 2017-03-06 17:03:25
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157****8439 中山是没有购房入户政策的，今年推行了“积分制”入户政策，在中山市连续居住或工作一年以上（含一年）的流动人口可申请参加积分制管理。
流动人员想通过积分制入户中山者，其本人、配偶或直系亲属必须在中山拥有合法固定住所，即有自购房或自建房且居住，而且其家庭人均住房面积不能低于中山市城镇低保住房困难家庭10平方米的标准。
全市每年根据各镇区公共资源的实际情况安排一定数量的流动人员迁入中山市户籍，申请者必须在4月底前提出申请，5月底前各镇区按积分排名先后入户，你可在网上看细则要求。
另外有人才入户，应届本科入户，投靠入户（夫妻投靠，子女投靠，老人投靠子女等），内资企业投资者入户。 2017-03-06 17:06:38 -
157****2488 中山实行积分入户时曾规定，“拥有合法自购房”才能申请。根据省政府近日出台的文件，中山积分制将在今年进行修改。韩泽生说，只需有“固定住所”即可申请。也就是说，不一定要自己买房，租房也可。
中山原来的积分入户制不限户籍，只需在中山连续居住或工作一年以上。但广东省统一办法称，申请者需为广东省内户籍。据悉，中山流动人口中，外省籍占大多数。韩泽生对此表示，修改后的积分制仍然不限户籍，本省外省一视同仁。
探索各镇合理分数线
今年中山各个镇区的入户分数线落差很大。对此，韩泽生回应：“我们按流动人口比例确定分数线的。有些镇，登记的流动人口很少。而像西区，以服务业为主，流动人口较多，就会造成分数线较高。我们正在检讨，寻找一个科学合理的方式。”
“积分入户毕竟是个新事物，我们也没底，希望政策出来后看看反响，收集意见再作调整”，韩泽生说，“我们希望借此提高外来人口的素质，鼓励他们做善事。” 2017-03-06 17:04:27
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