有两种情况：一、没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的“乡产权”，属于违规用地，也是现在正在打击的一种违规建设行为，属于“小产权”，不是正规的国家予以承认的产权，这属于没有房产证的。二、经过正规的用地审批程序，比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的，今后可以办理正规产权，就是有房产证的。
全部3个回答 >买回迁房有没有房产证呢？
134****9468 | 2017-03-01 09:37:37
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153****5673 有房产证，但是证上写上的性质是回迁房，如果上市交易的时候，需要把房产证变更过来的。 2017-03-01 09:41:16
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147****4486 回迁房是有房产证的，但是这种证件办理下来会比较慢，大概是需要3年左右。一般房产证半年左右都能办好了，希望我们的回答能帮助到您! 2017-03-01 09:41:02
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141****0121 回迁房肯定有产证的，只是出来的时间要长一点 2017-03-01 09:40:09
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135****2786 回迁房有房产证的，下来时间晚些。回迁房属于二类经济适用房，需要满五年才能上市交易 2017-03-01 09:39:51
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