本人是做房地产的,许多人买电梯楼,目的就是住高点,视野、空气、采光好点,且不用担心爬楼,但顶楼肯定不宜选择。一、如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点,10~13层为不错的性价比,因为老居民楼都是8~9层,所以电梯楼一般要在10楼以上,才可以视野开阔;二、如果重点考虑舒适度,31层是**佳选择,视野、通风都没话说,而且居高临下有尊贵感;三、如果在考虑风俗心理特点,7上8下,8楼不甚好,西方人对数字13有忌讳,18层有18层地狱之说,但作为现代人,这种忌讳实在多余,而且有些18层因此反而实惠些,岂不快哉;四、至于扬灰层,一般临街住宅,10层以上都不用担心了,灰尘基本沉降差不多了;五、关于个人风水,则要看业主的风水八字情况,这个就的专门研究了;综合而言:15~20层都是可以考虑的较佳选择(至于朝向景观就要因地制宜了)还有,你的信息给的较少,不知道你主要考虑和担心的是什么,所以只好简单分析一下了
全部4个回答 >18层高层住宅住几层**好呢?
156****7970 | 2017-02-15 09:53:32-
138****7738 根据消防安全的话,你**好选17F以下,因为消防登云梯只能到17F。。嘿嘿。。 2017-02-15 09:56:09
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136****5119 15-16层:我认为这是**佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利 2017-02-15 09:55:48
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152****5623 我是做房地产策划的,我给你说说我的看法:
1、1-5层:视野**差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层**好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)
2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是**佳观赏高度。
3、10-12层:浮沉层,**好不要选择。
4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,**好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层:我认为这是**佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。
6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。
7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!
8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。
我家楼就是18层的,我住16层,我家18层的就说每天4-5点的时候都会被电梯的轰轰声吵醒,我也不知道为什么,我家是一梯二户,电梯24小时运转,可能是电梯不太高级的缘故吧;我家隔壁单元18层住户房顶漏水,都被泡好几次了,物业赔了点钱,老修不好,太闹心了;我家窗外就是小区的中心公园,大飘窗,采光好,无楼遮挡,景观好,住的比较舒心,也没有什么问题 2017-02-15 09:55:01
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其实很多人在买房的时候都不是很在意楼层的选择,可能认为这与风水的关系不大,那就错了,往往细节决定成败,如果大家忽略了这点,可能会对你有很大的影响,那到底应该如何选择楼层才**好呢?今天给大家详细的介绍一下这方面的知识。周易界之专家们帮人选楼,往往脱不了世俗的河图五行旧套,即“一六为水,二七 为火,三八为木,四九为金,五十为水”,这有时固然能与命理喜用相合,但是否吉利,可就是两回事了。现将如何帮人选择楼层之全套技术,系统地向世人作一披露,以免再以讹传讹,贻误后学。下面给大家介绍**好,**吉的选楼层方法。首先,依据八字之喜用五行,来定适合其命理之楼房层数。喜水,则优先选择一、六数之楼层,如1、6、11、16、21、26、31、36、41、46、51、56等楼层;喜火,则优先选择二、七数之楼层,如2、7、12、17、22、27、32、37、42、47、52、57等楼层;喜木,则优先优先选择三、八数之楼层,如3、8、13、18、23、28、33、38、43、48、53、58等楼层;喜金,则优先选择四、九数之楼层,如4、9、14、19、24、29、34、39、44、44、54、59等楼层;喜土,则优先选择五、十数之楼层,如5、10、15、20、25、30、35、40、45、50等楼层。这一步骤,是所有四柱专家都能做到的。但此时,这些所选楼层才仅仅具有数的概念,即初步完成了“五行――→数”的转化。再高明一些的选择方法:首先依据地面格局气场,确定一楼楼梯口及电梯口处之地面气场,看其是五鬼火、天乙土、祸害土、延年金、绝命金、六煞水、生气木、辅弼木这八种气场中的哪一种,依据其所处的地面格局气场向上生蕃,其生蕃原则参照其总层数来定,有计算公式,详参潘长军教授著《宅居布置学》或《高层楼房蕃层手册》等,从而确定各楼层蕃层气场之五行属性及其吉凶,这样才能知道所选楼层是否更加适合,即吉利(楼层吉)、又和谐(楼层数与命理相合),才是**佳选择。在这第二步之运作中,高层楼房一般只依电梯门处之气场生蕃即可。小高层**好将楼梯处之气场生蕃考虑进去,两种气场综合考虑此楼层之吉凶。如果电梯有几个,则几个都要计算一下,看乘坐哪个电梯上至某层是吉利的,即告诉房之主人常乘哪个电梯。第三步,如果即命理与太极门风水学相结合,则可以将命理喜用与三元命之五行结合起来,所选楼层首先是吉利的,其次是与命理喜用相结合,即该楼层之蕃层气场之五行与命理喜用之五行相同或相生,**次是相泄,不能相克。**好也与风水命――即三元命之五行相一致。大多选择楼层之蕃层气场与三元命气场相同或相生即可,并不考虑命理喜用,因为命理是管前程运数的,是动态的,而三元命是管居住的,相对而言是静态的。第四步,如何选择左右户型。如果套房之头门都与主人之三元命不配套,则入住后之运气必然变差。如东四命人(坎离震巽)**好选择开坎离震巽门的套房,而西四命人(乾坤艮兑)**好选择开乾坤艮兑门的套房。依常规之坐北朝南或坐南朝北之楼房,选择套房时,反而是“东四命人选西户,因为其门朝东;西四命人选东户,因为其门朝西。”这是十分有趣的现象。第五步,**重要的还要看看套型内部布局结构,看是否有适合主人居住的**佳房间,如果没有,**好舍弃之。单个房间一定要有适合主人或每个家人居住的门位才行,如东四命人,**好有开坎离震巽门的单间;西四命人,**好有开乾坤艮兑门的单间。这五项中,第五步是**重要的。单间小场直接关系到吉凶成败的70%。是千万不敢轻视的,因为“县官不如现管”,这是很浅显,却又非常实在的道理,居然很少有人去认真思考之,殊为可惜。真正的好风水,理应符合人个体的需求,风水理应以人为本,因地制宜,因人而异,应结合命主本人之生辰八字与结合周围环境的气势来布置,希望大家多多关注自己周边的风水,命理结合风水,每个人都能风生水起好运来!
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1,顶天立地是不好的,原因字面就可以理解!2,6-14层空气不太好,另外噪音也是**强的。3,怕高就2-5层,一来没电时走楼梯老人小孩都方便。4,个人觉得**好是15-16层,但前提是家中没有老人住会好些。噪音小,没蚊子,通风好,视野开阔,心情好,有身份。
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你好,选择高层需要考虑以下几个因素一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。望采纳!
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避免10层附近,有个说法这个高度是扬灰层,但是没有科学验证,就是说灰尘脏东西之类比较多,不推荐购买,可以买15层啊,越往上价格越低,反正这个高度都有电梯的,16层会比较热之类(但肯定**便宜)自己看吧
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