烟台买房有哪些新措施 有哪些福利政策

准备买房的小伙伴有福啦！中央刚刚鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施，房地产去库存正在真金白银地落到实处。快来一起看看吧，希望大南京也尽快有此类政策出台，准备买房的小伙伴时刻准备着！ 安徽芜湖：契税补助50% 日前出台刺激房地产市场发展的措施，市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前，芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。因此，这一政策也被认为有利于大户型库存的消解，换句话说，利好有改善性居住需求的市民买房，购房者可节省万元以上成本。 广西北海：按房款总额1%给予财政补贴 2015年12月20日起开始受理购房财政补贴，对2015年11月17日至2016年12月31日期间，在北海市市区范围内购买新建商品住房（不含垂直分户商品住房）并已缴纳契税的购房人，按所购房屋房款总额的1%给予财政补贴，每套住房限申领一次。 浙江杭州富阳区：**高一次性补贴80万元 而在此之前，浙江杭州富阳区在12月8日推出了包含推进保障性住房货币化、购房补贴、人才安居购房补贴、住房金融服务等六项条款的楼市刺激政策。其中，对在富阳区购买新建商品住房的购房者，在取得房屋所有权证后，给予购房款1%的补助。此外，还对6种不同类型的人才规定了相应的安居购房补贴优惠政策，**高一次性补贴80万元。 河南：对农民购房给予契税和房款补贴 地处中原的河南早在11月10日就出台了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》，鼓励农民进城买房。并提出，各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务，扩大业务范围，支持农民进城购房，对农民购房的，政府应给予适当的契税补贴、房款补贴以及降低交易手续费等。 数据显示，2014年来，累计已经有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策，其中主要为三四线城市。 附：2016年各地“救楼市”8大措施：（来自观点地产网） 1、降首套**：将首套房**比例从现行的25%，下调至20%左右。 2、继续降准降息。 3、楼市税费补贴类政策进一步落地。同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。 4、加强货币补贴：进一步加大棚户区改造力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助（货币补贴），而非异地分配住房（实物补贴）。 5、调整普通住宅标准。 6、鼓励人才购房政策。 7、将户籍制度与购买房产直接结合。 8、对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。

领取住房公积金有2种方式：1、一次性领取。就是没有房贷，一次全额付款。这样子可以凭购房合同一次性领取目前已经缴纳的公积金（包括自己缴纳的和单位缴纳的），时间是每年的6-8月份。去年是6月领的，前年8月。2、每年领取一次，有房贷的，凭借贷款合同以及带有银行盖章的还款计划书领取。领取方式，莱山区住房公积金管理中心会在可以领取时通知到单位，单位应该可以通知你。这个跟户口性质没关系。有其他疑问可以追加问题。

（1）多层砌体房屋的抗震构造措施多层砌体房屋是我们目前的主要结构类型之一。但是这种结构材料脆性大，抗拉、抗剪能力低，抵抗地震的能力差。震害表明，在强烈地震作用下，多层砌体房层的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻。因此，采取如下措施：1）设置钢筋混凝土构件柱，减少墙身的破坏，并改善其抗震性能，提高延性。2）设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强了房屋的整体性，改善了房屋的抗震性能，提高了抗震能力。3）加强墙体的连接，楼板和梁应有足够的长度和可靠连接。4）加强楼梯间的整体性等。（2）框架结构构造措施钢筋混凝土框架房屋是我国工业与民用建筑较常用的结构形式。震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处。一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底、角柱的震害重于内柱、短柱的震害重于一般柱，为此采取了一系列措施。把框架设计成延性框架，遵守强柱、强节点、强锚固，避免短柱、加强角柱，框架沿高度不宜突变，避免出现薄弱层，控制**小配筋率，限制配筋**小直径。构造上采取受力筋锚固适当加长，节点处箍筋适当加密等措施。（3）设置必要的防震缝不论什么结构形成，防震缝可以将不规则的建筑物分割成几个规则的结构单元，每个单元在地震作用下受力明确、合理，避免产生扭转或应力集中的薄弱部位，有利于抗震

全部3个回答 >

公积金贷款好处较多，但是不管从开发商角度还是从购房者办理公积金贷款来说流程都较为复杂。西宁公积金贷款相关办理业务已经相应简化了，那我们来看看简化了什么内容。   一、公积金提取业务简化了哪些流程？ 1、职工因租房提取住房公积金时无需提供《房屋租赁合同》和完税发票； 2、职工偿还本中心住房公积金贷款时无需提供还款明细； 3、职工符合条件提取住房公积金时无需提供相关要件的复印件； 4、父母子女互提住房公积金业务，不再提供房屋查询登记表。 二、公积金贷款所需资料简化了哪些？ 1、职工在申请贷款时，无需提供住房公积金贷款申请表。职工可直接通过电话、网站等渠道进行贷款咨询，并将贷款资料提交受托银行，由受托银行即时受理并打印资料受理单后申请人签字即可。 2、职工无需提供户口薄。 3、单身职工在申请住房公积金贷款时，无需出具婚姻状况证明，出具婚姻状况承诺即可。 4、异地职工在申请住房公积金贷款时，不再提供《异地贷款承诺书》和公积金缴存明细清单，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》即可。 以上是对西宁公积金业务简化的内容陈述，相信流程的简化方便了市民办理公积金贷款，不用为了各种复杂的证明材料跑断腿了，但是公积金贷款在资料审核上还是很严格的，各位市民一定要打电话确认好了再进行资料准备。

从广西壮族自治区住房和城乡建设厅获悉，广西简化住房贷款流程以方便借款人。单身职工申请住房贷款无需再开单身证明，只需手写一份本人声明即可。 广西房贷流程手写声明取代单身证明 据介绍，申请住房公积金个人住房贷款的征信报告不需借款人提供，可由借款人授权公积金中心通过个人信用信息基础数据库查询打印。 此外，广西逐步推行受委托银行进驻业务大厅的一站式服务模式，使贷款审批、签订借款合同和抵押合同等环节合并为一，一次性办结。广西要求住房公积金贷款占比超过20%的受委托银行今年12月底前必须进驻，有条件的公积金中心可成立个人住房贷款中心。 广西手写声明取代单身证明，大大简化了广西的房贷流程。