住房公积金要不要交 多交还是少交好

在经济比较富裕的情况下，买房子首付多交好。对于经济比较充足的家庭来说，多缴纳房屋首付也就意味着房贷的月供就会相对低一些，而且还能保证购房者的生活质量，不会影响正常生活。但是对于经济比较拮据的家庭来说，多缴纳首付有可能会导致近期经济紧张，对于这类家庭来说，建议首付少交一些。买房子首付一般是缴纳房屋总价的30%以上，当购房者贷款时，需向贷款行提供以具有法律效力的身份证明、购房者收入证明以及经房地产管理部门见证的商品房买卖合同。在签订贷款合同后，购房者要做的不仅仅是按时还款，还要保留好贷款合同，以免日后发生纠纷，而且买房者不能在未经过银行统一的情况下，对房屋进行出售、拆除、改建、抵押，以免影响购房者的信用度。

你好90㎡一下 是房管局评估价的1%90-144㎡ 是房管局评估价的1.5%144以上 房管局评估价的3%商铺 房管局评估价的3%希望我的回答能帮上你有问题给我留言哈

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用公积金贷款，一定会还利息。而且你还款的前几年利息是比本金多的。还款到**后，才是还本金的。每月还款都是给你折算好钱后，才还款的。

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房子在没有建好的情况下是可以交付**的，但是这个需要一个前提条件，就是在开发商拥有五证，也就是我们所说的一个预售资格，因为国家规定在开发商取得了预售证的情况下，是可以向购买房屋者收取房款的。所以在房子没有建好的情况下，是不是要交**，就要看看开发商有没有这个证件。如果有的话是可以交**的，一般来说，现在的期房都是这样进行售卖的。对于一些通过贷款的方式进行买房的购房者，如果选择的也是期房，在签订完购房合同之后，需要先缴纳**，然后进行办理贷款，等待房屋建成之后进行交付。所以在进行房屋购买之前，一定要对开发商进行一个完整的了解，**好多去看看其他已经建好的楼盘，或者选择一些大一些的开发商，可以有效避免出现烂尾楼的情况。

(1)个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。(2)个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。

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