沈阳买房子选几楼**好?各个楼层都有各自的好处,切不能以偏概全。一层未必就是**差的,小高层也有他的坏处,应该根据自身的实际需求,选择一个合适的楼层。 (1)一层住户: 优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层算是相对**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装防盗栏杆,从一层的房间内逃生就容易一些。 劣势:一楼**不安静,如果临街,受马路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。 (2)二层住户: 优势:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。 劣势:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。 (3)三层住户: 优势:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。 劣势:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。 (4)四、五、六层住户: 优势:从环境的角度来看,安全性**好。 劣势:如果没电梯,老人上下楼是个难题。 (5)七层住户: 优势:对于高层住宅楼说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣势:6七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。 (6)八到十六层: 优势:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。 劣势:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。 (7)十六层以上住户: 优势:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。 劣势:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。 在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。
楼层该怎么选 各楼层优劣是怎么样的
132****2535 | 2016-07-05 10:15:36-
134****7419 买房子就是在不停地选选选之中,选完楼盘选户型,选完户型选楼层。有些人觉得楼层无所谓,但真到住进去后才发现楼层选得不合适。那么,楼层该怎么选,有哪些因素在选楼层的时候需要注意?一般来说,在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、通风采光等因素。 噪音低楼层噪音吸收多 在现实生活中,离噪音源越远,噪音就越低。一般认为,低楼层距离噪音源较近,吸收噪音较多,相对更易受影响。当然,小区的规划配套也很重要,有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。 视野 16-23层之间视野**好 楼层的高低往往决定了住户视野的好次。楼层越低,所能看到的景观也越少,因为障碍物会阻挡到视野。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈,舒适感降低。根据研究表明,从视野的角度分析,16-23层之间舒适度**高。 通风采光 低层采光易被遮挡 通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响。一般而言,低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。具体到楼层选择上,购房者应考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好,这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。 家庭成员 三世同堂宜居低楼层 在楼层的选择中,家庭成员的情况也应该被考虑进来。如果家中有老人,那就适合住在相对较低的楼层。如果家人易出现居住眩晕感,那么也不适合住高楼层。因为老人住惯了多层楼房,随着年龄的增长,住在越高的楼层老人出现的眩晕感会越明显,舒适感也将降低。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。 总层高 总楼层1/2楼层位置**佳 此外,不同的总楼高对于楼层的选择也有所影响。对于多层住宅(6层以下)而言,往往3楼是**好的位置。而对于高层住宅而言,随着楼高的不同,**好的楼层也有变化。总的来说,一栋楼**好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。 各楼层优劣大盘点 不同的楼层具有不同的特性,相对适合的人群也有所不同。那么,下面就来看看各个楼层各自的优点与缺点。 1层 优点:出行方便,适合老人小孩,发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,易逃生。一般会有入户小院;价格低空间利用率高。 缺点:采光**不好,视野**差,出入汽车噪音大,**不安静;**容易遭盗窃;有虫蚁、潮湿等困扰;临街**容易受汽车尾气污染。 2层 优点:方便出行,如果遇到火灾、地震等意外事故,也容易逃生。相对一楼而言较安全,被偷盗的几率略小。 缺点:和一楼的不足之处一样,汽车、人群噪音大,有噪音影响。采光、通风不理想,视野不好。 3层 优点:普通多层住宅里**理想的楼层,方便出行。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。但方便出行。 缺点:有噪音影响,采光较差,视野不好。老式多层住宅一般没有电梯,若有较大物件,上楼较为不便。 4-6层 优点:安全性**好,较方便家人出行,无电梯停止运作的担忧 缺点:视野一般,看得到户外景观但不是**佳观赏高度。有一定外部噪音的影响。 7-8层 优点:黄金比例分割层,高低适中,视野较好,舒适度、方便度都比高层好。 缺点:价格相对较高。七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。 9-11层 优点:高度还算比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。 缺点:一般认为“9-11层是扬灰层”,即这个高度范围内灰尘密度较大。 12-23层 优点:对于高层住宅而言,这几层属于**理想的楼层,**受购房者欢迎。。楼层较明亮,光线不易被遮挡。日照时间也较长,可以享受高层的开阔视野,温暖阳光。噪音影响也较小。 缺点:高层普遍的缺点在于出行不便,在一些小区,高层住宅楼一般水压较小,有时还有可能出现停水的现象。一旦电梯发生故障,就会导致生活各种不便,影响居住舒适度。此外高层发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是比较危险的楼层。 24层以上 优点:明亮、清静、视野好,打开窗户,感觉身心舒畅,空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。 缺点:需要注意水压、电梯等问题,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 顶层 优点:视野开阔;无噪音干扰;私密性**好;价格较便宜。 缺点:太阳直射楼顶;夏热冬冷;水压**小;易出现漏水,裂缝;高层空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。 其实每个楼层都有自己优劣之处,不存在绝对**好的楼层。只有根据自己的家庭情况,选择**合适自己的楼层才是**好。 2016-07-05 10:20:36
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
购房者在选房时会考虑到楼层的问题,不同的人有不同的喜好,有的购房者喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,其实不同的楼层有各自的优缺点,价格也会略有不同。 买房时,人们常常反复权衡住在哪一层**安全、**方便、**舒适?到底买房怎样选楼层呢?小编这里分析了住宅各楼层的优劣势,便于参考。 各楼层优劣势: 1、一层。优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。 劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。 2、二层。优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。 3、三层。优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。 4、四、五、六层。优:从环境的角度来看,安全性**好。 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。 5、七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度优:对于高层住宅楼来说。 劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。 6、八到十六层。优:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。 7、十六层以上。优:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。 劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。顶层。优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。 劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户**好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。 其他要点: 1、向南的房间越多越好 2、南北通透进深小的**棒 3、卫生间同层排水较佳 4、千万别动剪力墙 5、大约9-11层是扬灰层 6、开胖户型慎选 好的在后头 7、空调板在飘窗下 不便于检修 8、立交旁很吵 变电多有辐射 9、有天井的楼 一层是灾难 以上为您详细分析了买房怎样选楼层的相关知识,希望对即将买房的您有所帮助。
-
答
买房楼层怎么选?以33层为例,1至33层各楼层都有哪些利弊?我们在买房,选房时会考虑到楼层的问题,不同的人有不同的喜好,有的人喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,不同的楼层有各自的优缺点,价格也会略有不同。今天来介绍买房楼层注意事项,让你轻松选到好楼层! 【买房楼层】1-4楼利弊 优点:通常来说价格**低,遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大。购买一楼,部分楼盘可以赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点 缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱光照差、灰尘大、虫蚊多,比较杂乱,房间较暗开灯时间比较长。中国人比较忌讳“4”,这个因人而异吧,不做评论。 【买房楼层】5-7楼利弊 优点:价格同样较低,**适合行动不便的老年人居住 缺点:同样,光照不会很好,景观不是很好,安全性不高 【买房楼层】8-10楼利弊 优点:楼层不高不矮适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。 缺点:虽然有风景,但视野不是很好。 【买房楼层】10-12楼利弊 优点:楼层高度很适合居住,光照够、风景不错。 缺点:全是废气集聚地,空气是**差的地方 【买房楼层】13-23楼利弊 优点:很多人眼里的**佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少。 缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。另外很对人忌讳18楼,说什么18层地狱,至于这个,只能说一句:呵呵~ 【买房楼层】24-30楼利弊 优点:风大,凉爽。站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫。 缺点:风比较大,楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。 【买房楼层】31-33楼利弊 优点:楼层**高,视野开阔景观**好,顶楼价格略低或送阳台,私密性**强,无虫蚊。 缺点:楼层高气压不足时供气供水少,电梯出故障,那爬楼要爬死。 看了以上内容,对你有所帮助吗?买房楼层怎么选?1到33层各楼层都有哪些利弊?你心中有数了吗?祝愿你买到称心如意的房子!
-
答
现在的房子多是高层住宅,动辄十几二十层,层数一多,选择就多了。那么,对于购房者来说,选择哪一层**好呢?其实,每一层都有自己的优势和缺点,想说哪一层**好,其实很难。总的来说,只有更合适没有更好的。下面就为大家说一说每一层楼的优劣势。 一层至三层的利与弊 利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属**安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。 弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。 四层至六层的利与弊 利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性**好。 弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。 七层、八层的利与弊 利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是**不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。 九层至十五层的利与弊 利:从九层到十五层及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。 弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。 十五层以上的利与弊 利:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。 弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。
-
答
买房时应该如何选择楼层?听风水大师说完,才知自己选错了在现在的社会中,怎么买房子变成了一个亘古不变的话题,买房子的时候需要注意很多条件,除了房子的价格,楼层之外,更重要的是一些风水禁忌和道理,如果稍微不注意的话,生活就会变得越来越不好,我们来听听有经验的人是怎么说的。一、楼层应该和自己相匹配楼层的风水对于我们来说非常的重要,每一个楼层都有自己相对的风水,如果自己住的楼层和自己生命中的风水不匹配,住在这样的房子里面,往往会损害自己的身体健康,如果买到一个和自己相融合的房子,做什么事情都会一帆风顺。
全部3个回答 >