青西新区中**有哪些新举措 大班额会不会消失

一、关于2018年直系亲属房产过户的新政策1、契税(买方支付)：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。2、营业税(买方支付)：此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个税(买方支付)：核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0.05%)：印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记核心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税，核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。6、登记费：其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。7、房地产交易手续费1）新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。2）经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。3）其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。8、佣金：销售价3%，交易双方各付一半。9、贴花：5元/套二、如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：1评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。2抵押登记费：个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元3、委托公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。三、如果需要赎楼，还会产生如下费用：1、赎楼担保费费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，较低收费2000元，龙岗区、宝安区、光明新区、龙华新区、坪山新区及大鹏新区设手续费300元。2、赎楼罚息不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取

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公积金提取可在网上申请？公积金提取一般比较麻烦，窗口办理排队有可能需要排很久，现在厦门职工可在网上提取公积金，公积金提取流程详见下文。  过去厦门职工在本市购房提取公积金购房，要到窗口办理，比较麻烦。日前，厦门市住房公积金管理中心推出本市购房提取住房公积金网上办理业务。厦门职工在本市购房提取住房公积金，可直接网上办理即可。此项新政自2015年12月30日起实施。 如何办理网上公积金提取呢？在方便职工办理公积金提取业务同时，为保障职工的账户资金安全，需首先办理一张住房公积金联名卡，通过银行柜台实名认证并留下联系手机号码。住房公积金联名卡可以新办，也可以利用职工手中原有的一张储蓄卡到住房公积金缴存银行捆绑其住房公积金账户而成。 一、单位可网上缴存公积金 厦门市住房公积金管理中心日前正式推出住房公积金网上缴存业务，并整合到厦门市住房公积金网上营业大厅。这意味着单位原先必须到银行柜台办理的一些业务，今后可网上在线办理了。 目前厦门建行、兴业银行住房公积金网上缴存平台已正式上线运行。原先已领用移动数字证书开通网上提取业务功能且在建行开户的165家单位，可直接登录厦门市住房公积金网上服务大厅，根据提示在线填写授权同意书，开通网上缴存业务功能；其他在建行、兴业银行开户且尚未领用移动数字证书的单位，可前往开户银行网点申领移动数字证书，开通网上缴存、提取业务功能后，再登录厦门市住房公积金网上服务大厅办理网上业务。开办网上业务不收费。 不在这两家银行开户的单位也不用着急。招行、工行也将于近期开办网上业务，农行、中行、厦门银行将于上半年开办网上业务。 二、公积金业务单位可网上办理 （一）网上缴存业务 1.单位和职工住房公积金信息查询； 2.职工住房公积金账户的设立； 3.职工住房公积金账户行内转移； 4.职工住房公积金账户的封存与启封； 5.职工住房公积金账户转入托管和转出托管； 6.职工住房公积金账户余额为零，职工与单位解除劳动关系后不再缴存住房公积金的账户注销； （二）网上提取业务 1、单位为外地户籍离厦职工提取住房公积金办理网上申报； 2、单位为离退休职工提取住房公积金办理网上申报。 注：目前，住房公积金的汇缴和补缴、住房公积金缴存基数和缴存比例的调整、职工住房公积金账户本市(跨行)转移、职工失业满二年提取、偿还本市住房公积金贷提取等网上办理业务功能正在开发当中，计划于今年上半年推出。 三、公积金网上提取办理流程 1. 个人信息注册 1、先在市住房公积金管理中心网站上完成个人信息注册，经过高级实名认证，通过职工住房公积金联名卡内预留的手机号码验证后，就可在市住房公积金网上服务大厅内进行购房提取申报； 2、公积金管理中心审核 公积金管理中心会根据购房职工网上提交的信息，与市不动产登记中心住房信息系统数据核对确认后，即向银行发送电子授权指令，公积金管理中心在三个工作日内审核通过后，将职工的住房公积金直接转账到其住房公积金联名卡内，这样整笔提取业务就在网上办理完成了； 3、 职工可查看进度 职工进行本市购房提取申报后，可以在市住房公积金网上服务大厅查询审核进度，并可以查看审核金额或审核不成功原因，随时了解网上提取业务办理情况。这打破了过去要到窗口办理的繁琐，节省了职工的时间和精力。 注：职工本市购房提取住房公积金网上办理业务，必须是购房人本人，配偶如果不在购房合同或不动产权证上，由于公积金中心未能掌握职工的婚姻状况信息，则配偶仍需持夫妻关系证明等材料到公积金窗口办理提取审核手续。

估计未来的洛阳新区的房价还会涨的！

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冬天本来就会停工，很正常，不会影响的，交房时间的预算都是包括将这些停工的日期算在内的。

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可能会，但是可能性太小了，无限趋近于0

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