什么是毛坯房 毛坯房为什么是初装修房

您好，精装修住宅交付，别墅为毛坯（自装）

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清水房:清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修,清水房则是屋子刚建好,一点都没装修,就刮了个大白墙。在选择这样的房屋时,先做好清水房接房注意事项,再根据自己的喜好和方案,来对清水房装修作出计划和预算,然后开始备料施工。毛坯房:又称为初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做了基础处理而未做表面处理。在购买这类房屋时,相关部门虽然也会做工程验收,但购房者还是要对毛坯房的验收标准有所了解,并且清楚毛坯房收房注意事项和毛坯房装修步骤,才会减少后期烦恼。

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1、通过上网参考设计文本或者阅读建筑类相关的书籍，挑选自己喜欢的装修风格。建议不要受户型结构、房间面积和经济承受能力影响，先确定自己喜欢的风格，这是**重要的。2、点到面的拓展。确定了自己喜欢的完整装修风格后，可以将这种理念衍生到家具配饰，灯光色彩的调和等，从点到面一点点拓展，从局部到整体，统一风格，整个家居也就成为了自己喜欢的类型。3、选对合适的装修材料。在完整装修前要多了解建材市场，对比价格和质量。选择自己经济承受能力范围内的，以及符合自己家居方格的材料。充分体现家居风格。4、业主要完成符合自己心意的完整装修，建议找专业的设计师。告诉设计师自己的装修需求，他会根据用户自身的工作职业，兴趣爱好，个性生活等进行相应的设计。通过与设计师的交流，把内心的审美展现在房子的完整装修上。在装修的过程中设计师会根据户主的表达，以及户型面积大小衡量装修风格。5、根据房间布局结构设计装修风格。完整装修时**好较少装修中建筑材料的使用，以减少甲醛等危害的化学气体，提倡以功能设计为主，使用户充分享受家庭的温馨与简洁。根据自己房屋空间大小设计对应的装修风格，才能显得大方，简约。不拘泥于空间。有些人因为在开工前没有对完整装修流程做必要的了解,导致手忙脚乱,甚至返工的情况，因此大家在开工前很有必要对完整装修流程做个详细的了解。业主必须在装修前对整个屋子进行整体设计布局，才能把房子装修的大方美观。在开工前需要对自己完整装修的总面积做到心知肚明，这样才能在购买建材的时候，能够有一个明确的尺寸。

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随着经济水平的提高，越来越多的楼盘开始走高端路线，精装上阵，费用也随之增加，买精装房省时省力。而也有一些购房者倾向于选择毛坯房，毛坯房是相对于精装房而言的一种没有经过装修的房子，购房者可以完全根据自己的喜好装出自己喜欢的风格。 毛坯房，也称“清水房”或“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。在选择毛坯房时需要对以下八个方面多加留意： 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。

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