什么是约克郡上林洋房户型 购房户型应该如何选择

65-108，2-3房的都有

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免营业税业主带车库150万不带车库140万 物业费：4元/平米.月 物业说明：4.00元/平方米·月 车位：车位配比1:1.5 周边配套：公园绿化：照母山森林公园 自然景观：重光水库，照母山森林公园 健身配套：奥体中心（在建）、蓝湖郡体育公园等 医疗配套：金山国际医院，人和医院，北部新区人民医院 项目周边有人和**，人和实验**，北大附中重庆实验** 商业环境：附近有龙湖蓝调天街等主题商业街，近邻西部建材城、戴斯大酒店、新世纪超市等商业网点 内部配套：幼儿园、**、会所、超市、滨湖公园 建材设备：外墙：石材、真石漆 窗材：断桥中空玻璃 空调：户式中央空调 锅炉：容积式热水器 供水系统：直供 装修状况为清水 楼盘位置：渝北金州大道黄桷湖畔 公交路线：轨道交通：5号线（在建）； 公交线路：625路（约克郡站）。 自驾路线：汽博中心——金州大道——约克郡； 金山大道/金开大道——金州大道——约克郡

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滨跃邸户型含6米跃式挑高；中庭大宅户型含7米特色阔绰横厅，还有私家电梯入户，还有就是物管费不同

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现在买房有人看重地段，有人看重配套，更多的人看重户型。讲究户型的购房者认为，好的房子让你住得舒服，生活事业一帆风顺，而不好的房子让人住的别扭，遇事各种不顺。户型有哪些禁忌，怎样的户型买不得呢？ 一、不规则的户型 住宅讲究“天圆地方”，但在现实过程中，房子却由于空间、设计、成本等多种原因产生各种户型。从宜居的角度，购房者一定要避开下面几种不规则户型。 1、手枪式户型 望文生义，手枪式户型外观形状犹如一把手枪，类似这样的缺角严重的户型寓意不吉利。 特别是西南缺角的户型，千万不要考虑。因为古语云：西南为坤，坤方为老母，所以对主妇的影响较大，（以本房主年纪的女子算），主要表现为体弱多病，心情烦乱，或者胃肠差，或背痛等等。当然这些不利的影响也可能反应在其他人身上，特别是在家呆时间越长影响越大。 2、尖角式户型 尖角式户型本身就具备形煞，明显会对居住着产生不利的影响。 3、锯齿式户型 从户型上看，参差不齐，不太规则，类似于锯齿形，看着让人如此难受的户型怎么可能有好？ 不规则户型，缺角太多，你不知道可能失去什么，能补回什么，建议不要自住，可考虑用来出租或投资。通常而言，方正户型被认为较好，绿地海长流（价格 动态 户型图 论坛）的这套户型大度方正，动静分离布局合理。 二、穿心剑走廊式户型 何为“穿心剑”？在上，入户门正对走廊或者通道，其形如利剑穿心而入的格局被称为“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。 三、客厅和厕所的布局很关键 注重的购房者一定要留意客厅和厕所的布局，它们在住宅学中的地位颇为重要。 1、客厅狭窄不要买 上来说，狭窄的客厅是守不住财，建议选择面积更大，视野更开阔的客厅。 这款户型，将客厅和餐厅相连，瞬间整体空间变得很宽敞，给人一种舒适的感觉。 2、厕所位于房子中心不要买 住宅中，若是将房屋的平面九等分，位于正中那一块为家中“中宫”，若厕所的位置在“中宫”上，即所谓的“厕占中宫”，对家中的财运与家人身体都不好。所以厕所的位置在居家中，是十分重要的。 3、大门正对厕所不要买 住宅忌讳门对门，因为门在中称为气口，就有气口相对之说，是不健康的表现。入户门对厕所门属门冲，对所住屋子主人健康是有所影响的，所以房子入户门正对厕所都是退运之宅。 这款的这个户型图设计的就比较合理，门与门之间都是叉开来的，避免了气口相对的说法。 买房挑户型可是件要事，户型不好也意味着风水不好，住得也不舒服，所以一定看懂的鉴别户型的好坏，户型存在着哪些禁忌，了解清楚了也就能更好地挑选了。

正如“林子大了，什么鸟都有”，在房地产行业蓬勃发展的今天，在千千万万的户型设计中，总会出现一小部分奇葩户型。“优秀的户型都是相似的，奇葩的户型却各有各的丑法”，今天小编挑选了几个户型，都是奇葩中的战斗机，看完后让人男默女泪，希望各位看官以后买房时能够完美避开这些户型。 户型一：87㎡两房 点评：本来87㎡做两房，而且其中一间房约有1/4是赠送面积，这样的户型光听上去就觉得舒适兼划算，但看完户型图后就发现是严重的货不对板。 首先，这个户型实现不了南北对流，而且是偏西南向，因此会出现西晒。而在漫长的夏天来看，买这个户型的业主只能交多点电费了。 其次，走道过长浪费空间，厨房位置设置不合理，二者相加的结果是饭厅位置尴尬，只能设在对着门口的空位，但该部分空间不算十分足够，如放置固定式饭桌会使空间更加拥挤，因此只能使用可折式饭桌，要吃饭，先“开枱”。 **后，这个户型没有公共卫生间。从图中可以看出，整间房子唯一的卫生间是与主卧连在一起，其他人想进入卫生间必须要经过主卧的衣帽间，这使得主卧的私密性非常差。若想增加主卧的私密性，只能不做衣帽间，改为公共空间。但这样一改，走道变得更加长，更加浪费空间。业主必须在私密性和空间利用率上作出选择，而无论结果怎样，都不太令人满意。 对了，其实小编还有一个建议，如果买家有钱任性，可以将隔壁58㎡的户型一同买下，打通之后将58㎡户型的门口封了，保留58㎡的厨房并将客厅改成餐厅，将87㎡的客厅和厨房合并。这样一来，实现了固定饭厅、公共卫生间，还可以南北对流，住的舒爽多了。当然，前提是开发商允许业主这样做。 小编打通两个户型改造后的设计图： 户型二：88㎡两房 点评：这个户型属于进深和开间比例略失衡，不够方正，而且有缺角。从风水学的角度，缺角的户型会对居住者的运程产生负面影响。 虽然户型设计上有预留生活阳台，但位置却非常鸡肋。生活阳台夹在卫生间和厨房的中间，气流的走向是“卫生间—窗—生活阳台—门—厨房—窗”，厨房油烟和卫生间湿气都在这里交汇。而且生活阳台本身没有面向室外的窗，因此从某种程度上，是一个“暗房”，在这里晾衣服不容易干。 同样地，卫生间也没有通往室外的窗，是“暗卫”，不利于通风疏散湿气秽气。而且，从整间屋的布局看，卫生间刚好位于屋子的正中，在风水学上是一个非常不利的格局。因为房屋的中部是住宅的重心，恰如人的心脏,极为重要,中心受污,有碍观瞻。加上“暗卫”的设计，卫生间所滋生的细菌和秽气，要不流向卧室和客厅，要不流向厨房，对人体健康非常不利。 户型：91㎡两房 点评：其一，户型“三尖八角”，从风水学的角度讲，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。而且，厨房三角形，并且将冰箱位留在正对门的位置，用起来比较不方便。 另外一个比较大的问题就是卫生间的位置。卫生间虽然方正，但门却正对饭厅。卫生间本来是“秽气”比较多的地方，这样的布局，长期下去会影响居住者的身体健康。试想一下，吃饭的时候对着洗手间，怎么吃都没有滋味啦。 还有一个问题就是，厨房和卫生间虽然不是正对大门，但也是一打开大门稍微侧侧头就可以见到。大门无论对厕所还是厨房，在风水的角度上，都是一个“破财”的格局，对居住者的财运有不利影响。而这个户型还是将两个不利因素加起来，后果可想而知。 户型：63㎡两房 点评：这个户型如果单看客厅厨房卫生间是没有问题的，而且设计得颇合理，但是在卧室设计上存在很大问题。 由于卧室的设计，使得整个户型变成了“异形”户型，卫生间和次卧都形成了尖角。另外，两个卧室都与客厅形成了45°夹角，而卧室门的开门方向又只能与客厅平衡或者垂直，因此形成了一打开门能够看见床头。次卧虽然与卫生间的门错开，但也属于卧室对卫生间，卫生间的“秽气”会流向卧室，使居住者的精神变差，容易生病。