占地面积是什么 占地面积怎么算

占地面积定义 1、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。 2、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在**初开发商进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。 占地面积计算方法 通俗地说占地面积有几种计算方式： 1 、建筑占地的地下（埋在地中）看不见部分； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。 具体来说如下： 1、占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。 2、占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。 3、按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。

用尺子仗量占地长是多少米？宽是多少米？占地面积=长x宽如长35米宽20米S=35x20=700平方米∵1公顷=10000平方米=15亩∴1平方米=0.0015亩因此700x0.0015

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　　楼房占地面积怎么算?占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积，在建房的时候一般都按照**底层的建筑面积来进行长宽方面的计算，可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积，所以很多朋友在计算占地面积的时候与开发商提供的数据会有一定的差异性，一般建议若是有架空的部分占地面积可以全部计算，但是建筑面积要折半处理。

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很多人在计算占地面积的时候与开发商提供的数据会有一定的差异性，建议若是有架空的部分占地面积可以全部计算，但是建筑面积要折半处理。占地面积三大计算方法，看懂了不？ 什么是占地面积 占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积，在建房的时候一般都按照**底层的建筑面积来进行长宽方面的计算，可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积。 什么是建筑物占地面积 很多人以为一栋建筑物的占地面积是将每一层的实用面积相加得到的结果，这样一来，岂不是意味着楼层越高占地面积越大吗？这显然是个误区。建筑物的占地面积，仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积，就比如我们坐飞机时从上往下看，所看到的那唯一一块，正是一栋建筑的占地面积。通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。 楼房占地面积三大计算方法 1、占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。 2、占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。 3、按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。

买房置业中常遇到一些专业名词。占地面积是和房屋面积有关的名词。大家对占地面积这个概念理解多少呢？又知道占地面积的计算方法是什么呢？ 占地面积的概念 对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。 占地面积三大计算方法 第一，占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。　 第二，占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。 第三，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。 了解这些专业名词的意义是为了买房时不会那么不清不楚，能看懂一些文件的含义等等。