配套和地段对于很多人来说都是一个敏感词,就连李嘉诚都说“地段,地段,还是地段”,可见地段的重要性。本文要介绍的是成熟政务配套对买房的作用。 房子周围政务配套成熟,那么其教育资源、交通配套以及综合设施都会相对成熟,房子**空间更大。 房子的价格主要是取决于地段,户型再烂的环境再烂的房子,只要是在政务核心地带就没便宜过,即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。哪怕只有30平米,这房子一定离**、医院、商场、写字楼很近,除了停车有些问题外,你自己住(即使有个另一半)一定能够住,而且关键你一定不会赔钱,就像炒股票一样,你首先保证不赔钱,才能考虑挣钱和养老的事情。 这几年很少有人提及政务配套,因为城市中心地带基本开发完毕,而政务核心区又集中在城市中心,因此政务配套意义不大。但是随着一些城市中心的转移,旧城改造等的开展,城市新中心就成为政务核心区,这些待开发区域会因为政府迁入而迅速成熟并繁华起来。 举个例子,北京通州副中心的确定,带来的房价飞涨被逼限购,就是政务配套的直接体现。虽然这个例子有点极端,一般来说,政务配套,考虑到的是,市民办事的便利性。派出所、民政局、工商局等窗口单位如果离得近点十分合适。所以如果可以,选择政务配套成熟的房子也是很不错的。
买房注意事项有哪些 成熟的政务配套对买房有哪些作用
158****3436 | 2016-06-21 10:30:03-
156****2450 地段对于很多人来说都是一个敏感词,就连李嘉诚都说:“地段,地段,还是地段”,可见地段的重要性。本文要介绍的是成熟政务配套对买房的作用。 买房看地段 成熟政务配套锦上添花 买房选址是购房者买房首要思考的问题。从中国人买房习惯来看,学区房**受青睐,其次是成熟商圈的房源,第三是交通便利的中远距离房源,**后,可能是政务核心区域。 而房子周围政务配套成熟,那么其教育资源、交通配套以及综合设施都会相对成熟,房子**空间更大。 什么户型啊,环境啊都不重要,大家都知道,房子的价格主要是取决于地段,户型再烂的环境再烂的房子,只要是在政务核心地带就没便宜过,即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。哪怕只有30平米,这房子一定离**、医院、商场、写字楼很近,除了停车有些问题外,你自己住(即使有个另一半)一定能够住,而且关键你一定不会赔钱,就像炒股票一样,你首先保证不赔钱,才能考虑挣钱和养老的事情。 这几年很少有人提及政务配套,因为城市中心地带基本开发完毕,而政务核心区又集中在城市中心,因此政务配套意义不大。但是随着一些城市中心的转移,旧城改造等的开展,城市新中心就成为政务核心区,这些待开发区域会因为政府迁入而迅速成熟并繁华起来。 北京通州副中心的确定,带来的房价飞涨被逼限购,就是政务配套的直接体现。 这个例子有点极端,一般来说,政务配套,考虑到的是,市民办事的便利性。派出所、民政局、工商局等窗口单位如果离得近点十分合适。所以如果可以,选择政务配套成熟的房子也是很不错的。 2016-06-21 10:35:03
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现代人的生活离不了衣食住行各方面的配套,买一套房,如果买不了菜,又不通公交,那么便利性便无从谈起,从这方面来说,拥有成熟配套的楼盘倍受青睐,也就很好理解了。 买房选址是购房者买房首要思考的问题。从中国人买房习惯来看,学区房**受青睐,其次是成熟商圈的房源,第三是交通便利的中远距离房源,**后,可能是政务核心区域。 学区房作为永远的热门,是各位购房者们首选,中国文化,注重传承和教育,学区的重要性不言而喻,拥有名校学区的楼盘项目,价格也就好比坐上火箭一般。选择学区房要看很多方面,细分来说,有以下几点: 一是关注划片情况。名校划片范围不固定,很多**每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素,对**周边小区范围的划分做出一定调整。 二是签订落户协议。建议购买者在购买二手学区房前签订落户协议,确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。此外,还要了解**的户口政策,确保符合有些**规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。 三是“潜在学区房”变数较大。学区划分比较复杂,涉及历史沿革、行政区划、生源密度等众多因素,“近”并不是唯一标准,抱着“押宝”心理的购买者需谨慎出手。 四是警惕“山寨学区房”。购房者应到**或教育部门核实所要买的二手房是否在划片内,不要轻信房主或中介人员的一面之词。对于宣称合作办学等在售商品房,购房者也需要加以甄别。 政务配套 这几年很少有人提及政务配套,因为城市中心地带基本开发完毕,而政务核心区又集中在城市中心,因此政务配套意义不大。但是随着一些城市中心的转移,旧城改造等的开展,城市新中心就成为政务核心区,这些待开发区域会因为政府迁入而迅速成熟并繁华起来。 北京通州副中心的确定,带来的房价飞涨被逼限购,就是政务配套的直接体现。 这个例子有点极端,一般来说,政务配套,考虑到的是,市民办事的便利性。派出所、民政局、工商局等窗口单位如果离得近点十分合适。所以如果可以,选择政务配套成熟的房子也是很不错的。
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配套和地段对于很多人来说都是一个敏感词,就连李嘉诚都说:“地段,地段,还是地段”,可见地段的重要性。本文要介绍的是成熟政务配套对买房的作用。 选址是购房者买房首要思考的问题。从中国人买房习惯来看,学区房**受青睐,其次是成熟商圈的房源,第三是交通便利的中远距离房源,**后,可能是政务核心区域。 房子周围政务配套成熟,那么其教育资源、交通配套以及综合设施都会相对成熟,房子**空间更大。 户型啊,环境啊都不重要,大家都知道,房子的价格主要是取决于地段,户型再烂的环境再烂的房子,只要是在政务核心地带就没便宜过,即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。哪怕只有30平米,这房子一定离**、医院、商场、写字楼很近,除了停车有些问题外,你自己住(即使有个另一半)一定能够住,而且关键你一定不会赔钱,就像炒股票一样,你首先保证不赔钱,才能考虑挣钱和养老的事情。 近年来很少有人提及政务配套,因为城市中心地带基本开发完毕,而政务核心区又集中在城市中心,因此政务配套意义不大。但是随着一些城市中心的转移,旧城改造等的开展,城市新中心就成为政务核心区,这些待开发区域会因为政府迁入而迅速成熟并繁华起来。 京城通州副中心的确定,带来的房价飞涨被逼限购,就是政务配套的直接体现。 例子有点极端,一般来说,政务配套,考虑到的是,市民办事的便利性。派出所、民政局、工商局等窗口单位如果离得近点十分合适。所以如果可以,选择政务配套成熟的房子也是很不错的。
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苏州买房如何选择政务配套好的小区? 买房选址是购房者买房首要思考的问题。调查苏州购房群体买房选址热度排名,第一选择学区范围内的房源,第二会选商圈核心位置,第三则会选政务核心区域,此外还有公园附近、公司附近等成为苏州购房者买房选址的影响因素。 商圈核心位置向来是购房者聚集之地,商圈核心意味着完善的周边配套,便捷的出行交通和繁华的生活享受。 那么什么是政务配套呢? 政务核心区域主要指地方政府机关单位聚集区域,这一区域也会成为购房者买房置业选址的重要考虑因素。房产能否**,所在的区域位置是一个非常重要的因素,地段好坏决定房屋的未来**潜力。 看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅**很有希望。研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对购房者十分重要,无论你是居住,还是投资。
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买房和生活品质密不可分,生活方方面面,和小区的种种配套息息相关。在外工作紧张繁忙,回来都希望有个舒适温暖的家,是购房者在买房时须考虑在内的。相反,如果购房者在买房时没把相关配套考虑在内,生活极不方便,不仅浪费时间,而且浪费精力。下面就是购房选配套的四大建议。 一、交通—确定生活圈 上班的时间精力成本账。开车或乘坐公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。 注意:在考察交通配套时,建议年轻购房者在选房时尽量方便双方上班,如果不能兼顾,至少在其中一方的上班地点附近买房。另外,选房时要跟着轨道交通规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,实际花费的时间也会缩短。 二、绿化—小区绿化要达到30%以上 居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。 注意:由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。 三、设计—社区人性化设计 一个社区的人性化设计可以体现在多个方面,例如人车分流,保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响;商住分区,娱乐购物影响不到居住的安静和安全;住宅布局成街区式,利于形成良好的邻里关系;社区内规划有大型巴士站、人工湖、**等,生活配套相当完善。 注意:社区一个小小的规划设计可能就会起到很大作用,人车分离、商住分区这些都是**基本的,能够保证业主的安全及便捷性。另外,有些小区周边虽有轨交线路,但步行距离较远,这时候有没有社区班车就十分重要。 四、配套—社区配套完备 一个社区的配套是整个置业日子中必不可少的组成部分,有的是引进了大型超市,有的配套校园是与名校联婚,会所更是功用完全,吃喝玩乐包罗万象,业主大可以足不出小区门就能满意一切日子和休闲文娱所需。