北京房价会降吗 什么时候会有下降走向

在一系列的宏观调控政策出台之后，人们**关心的问题莫过于房价是否会降了。在此，小编为大家整理了一些北京房价会降吗的相关信息，供您参考。 北京房价会降吗 关于北京房价会降吗的问题，业内人士有着自己的观点。 国家统计局原局长、现任民生证券首席经济学家邱晓华，在国盛证券2013年度投资策略报告会上预言，“明年中国的房价将平稳上升，不会暴涨，也不会暴跌”；中国地产市场“十年内不会逆转，只有等工业化和城市化基本完成后房价才会出现真正逆转”。（或许是由于邱晓华曾经的身份（国家统计局是国内**为权威的、掌握被视为国家机密数据的统计部门），他这个关于中国地产市场的明年乃至10年的预言，就被广泛传播了。不过这样的传播并不代表其观点得到了广泛的认同。 道理简单。因为其关于房价的预测太过简单，并无特点。关于明年的地产市场到底怎么运行，从来不是券商年度投资策略报告会可以准确预言的——因为这样的报告会既无法确定地产的宏观调控政策（这是政府的事），也无法控制市场的资产价格趋势（这是市场本身的规律），两不靠谱，预测有何意义？ 至于十年后中国的地产市场将会如何？更是充满变数，现在就预言那时会出现拐点，多少有点巫术的性质，和经济学关于资产价格波动的趋势理性分析无关。 这一点即便不从经济学常识，仅从投资策略常识出发，也可以从巴菲特在历次股东大会上表态中（如“要相信美国的未来，但我不知道明年是涨还是跌”）看出，投资预测是无法这么具体地讲到时间，讲到资产价格波动的方向的。况且精通统计学不代表其预测准确。统计学虽然不以预测为唯一目的，但在统计过程中人们会想方设法通过搜索、整理、分析数据来接近基本事实，然后罗列出在何种变量的情况下，被统计的事实将会有可能发生何种演变。但毫无疑问的是，统计学首先要达到的目的，不是对被统计事实未来演变进行可能性的罗列式的预测，而是接近事实和接近把握事实。这已经是很不容易做到了。

2013年北京的房价整体走势是上涨的，不管调控与否，上涨的趋势是无法逆转的。原因：1.、只要贷款存在，必然引发通货膨胀，因为未来的资金提前进入了资本市场，房价必然上涨。2、房地产的相关产业对GDP的贡献是**大的，超过50%以上，可想而知，房地产下滑，不仅仅是房价下跌的问题，而是整个经济体的下滑。3、中国五千年的文化传统，买房养老，娶媳妇要有房，这不是想当然的问题，而是文化的延续，只要是中国的家长，无一例外地都是这个想法。 欢迎大家继续交流。建议了解房价的话，还是要多掌握经济学，这样对你的分析判断有帮助。

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北京的房价宏观上是上升趋势，政府一出政策就小幅下降一段时间，我有一个渣打银行的朋友，他说银行刚刚做完市场调研，认定受限购令影响，今年年底到明年年初房价是目前**低谷，之后会缓慢上扬。对于你来说，因为是要结婚，刚性需求摆在面前，所以没啥好考虑的，趁今年年底和明年年初的时候下手吧。

现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

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全国都下跌北京也不会下跌的，让你失望了。

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