中国指数研究院发布数据显示，2013年5月，全国100个城市新房住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，这也是自2012年6月连续第12个月环比上涨。同比来看，相比去年6月同期上涨6.90%，同比连续第6个月上涨。2013天津房价走势如何？天津2013房价走势图一目了然。 2012年土地和住宅市场的“翘尾”行情给2013年的楼市带来了昂首行情，楼市暖冬持续，给楼市注入了极大的信心，1月份天津商品住宅共成交7993套，同比涨幅达399.25%。在价格方面，由于1月份市内六区成交减少了三成之多，加之元旦后天津不少楼盘加大了促销力度，一定程度上拉低了1月份的成交均价。1月份天津全市成交均价为9763元/平米，环比跌4.73%。 2月份“新国五条”应声落地，对政策收紧的恐慌让一部分需求提前释放，2月天津商品住宅成交4545套，同比增加29.19%。由于市内六区成交比重增加，因此拉高全市均价至10329元/平米，环比涨5.79%。 3月份购房者欲在政策空窗期搭乘政策末班车，造成恐慌入市，与两年前“津十条”出台后和执行前的恐慌性入市有异曲同工之处。“国五条”细则出台满月，3月天津新房、二手房成交套数环比2月分别涨166.03%、558.92%，同比涨幅也分别达到68.99%、333.05%。 截至4月28日，天津细则落地几近一个月，天津4月份的商品住宅成交量虽然由于前期的透支，再加上调控细则尚未完全明确、执行，客户出手更加趋谨慎，以致目前成交速度放缓许多，因此成交量较3月份有所减少，但是较2011年和2012年同期仍有较大幅度增长。据搜房网数据监控中心统计，截至4月28日，4月天津共成交商品住宅9605套，环比3月减少20.56%。较2011年和2012年同期涨幅分别达120.15%和67.45%。 有销售旺季之称的“红五月”实际开盘的项目只有30个。受此影响，5月份天津新房的成交量也基本维持上月水平，全市共成交商品住宅9756套，环比小涨1.57%。与去年同期相比，虽然开盘项目数量持平，但是商品住宅成交套数同比涨幅仍达到23.49%。成交价格方面，5月份天津全市商品住宅成交均价为10261元/平米，环比基本持平，同比涨2.44%。全市市内六区、环城四区、滨海四个区域、远郊五个区县这19个区域中，共16个区域成交均价同比上涨，涨幅**大的为和平区，均价涨幅达25.19%。
上海平均房价走势图展示了什么内容 下半年房价走势如何
143****3003 | 2016-06-13 09:54:14
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156****3395 2013年上海平均房价究竟如何，又会受那些因素的影响，在和2012年相比会有什么变化？小编带着这些疑问收集整理了相关上海房价的相关问题，供大家参考！ 据国家统计局8月18日发布的数据显示，7月上海新建商品住宅价格环比上涨1.9%，同比涨幅更是达到了16.5%，可见目前沪房价仍然处于不断上升态势。 “下半年上海房价仍会是一个缓慢、稳定向上的上涨过程”，复旦大学房地产运营研究所所长蔡为民预测。 面粉贵 面包也涨 “在新国五条细则还未落实的3月，民众在担心它实施的情况下，积极入场”，然而经过半年的政策消化期，楼市调控在市场面前再次失效，“今年上半年民众的需求开始集中释放”，蔡为民解释道。 中国上市房企研究中心副主任张化东认为，“政策一旦明晰，对于整个房价的预期也就比较一致了，那就是房价还会涨。”张化东也补充道，现在考虑的一些调控方式，如房产税、保障性住房制度、资本市场的再融资开发，实际上都是对市场和管制之间的清晰划定，政府越来越倾向于用市场的方式去进行调控。 与此同时，蔡为民认为与以往相比，地王频现的现象普遍，这与房地产在拉动中国内需上所扮演的重大角色密不可分，因此只要下半年市场市场和房价不出现报复性反弹，市场调控的政策不会有太大变化，但接下来的走势不难预测：面粉越来越贵，势必导致面包价格的上涨。 供需关系失衡 仲益控股集团副总裁汤晓丹指出，上海楼市是供不应求的局面。在上海每年有平均超过60万的新增人口（外来持上海居住证人群，非外来流动人群），再加上上海本地市民新增需求，总的需求量是巨大的。“然而目前我们的阶段性数据显示，目前存销比在7—11个月间浮动，属于供不应求的区间，下半年房价被抑制的可能性很小，应该是在比较高位的区域里上涨”。 根据上海统计局数据，2013年上半年上海住宅新开工面积886.46万平方米，销售面积为1083.11万平方米，且1-7月住宅新施工面积比去年同期回落5.1%，新开工面积比去年同期回落11.3%，这无疑加剧了今年下半年至明年整体房价上涨的压力。 张化东表示，传统的需求释放周期在14—16个月间，目前需求释放至少会持续到9、10月份。“按道理来说应该是量升价涨，然而目前却是不带量的涨，这并非是一个好现象”，张化东对该现象产生的原因进行分析，认为其一是全国都在做预售证的控制，对于北京和全国大部分地区来说不能有明显涨幅，本来开发的楼盘不能高于前一期楼盘售价，新推楼盘不能高于周边类似售价，相当于是价格管制，这无疑使得开发商推案积极性下落，供应量不足也就导致了成交量的不足；其二，国民实际致富水平与房价上涨的脱节导致成交量无法大涨。 刚需紧缺改善型住房比重或上升 “刚需性、普通型的住宅供应量还是挺缺的”，汤晓丹认为现在能够购买且没有被限购的是首次置业的人群，这就会导致这部分房价的上涨幅度反而会更大，反而是豪宅受到一定限购的限制，市场风险可能较大，“我觉得豪宅，特别是做豪宅市场的开发商在资金上如果有一些问题的话，可能就会以价换量去保证资金的平衡”，从整体的市场看，汤晓丹认为还是会在高位上上涨，但是在一种平稳的状态下上涨。 而在蔡为民看来，刚需的购买已经进入逐步乏力的状态。“一是房贷收紧对刚需的影响，二是刚需的购买目前来说价位也逐渐被推高，比如今年年初在嘉定一万二上下的价格现在可能就是一万四五了”，所以蔡为民相信在很多房贷收紧针对首套房贷的情况下，改善型的需求在市场上的比重会越来越高。 2016-06-13 09:59:14
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缓慢的小幅增长，起码不会跌。可能出现有价无市的场面。均价7200多吧。
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深圳房价在近几年内房价还会持续上涨
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编者按 2013年楼市车轮即将行驶一半，上半年南京房价究竟走势如何？楼市的动态牵动着购房者的心，而房价自然也是购房者心中买房标准的首选！搜房网南京2013房价走势图为购房者答疑解惑！ 2013年楼市车轮即将驶过一半，房价依旧不缓不急地直线上升。6月2日，中国指数研究院发布5月百城房价指数，内地楼市房价连续12个月环比上扬，其中5月南京房价环比上涨1.03% 回顾这悄然走过的近半年时间，房价增幅不得低于人均收入涨幅的这一楼市调控严令似乎并没有给购房者带来深刻的直接体会，倒是“日光盘”“夜光盘”、传统刚需板块相继“脱刚”、未来刚需买房半径将远至禄口机场板块等这些新闻刺痛着普通买房人的神经。走遍楼市，单价万元以下盘相继沦陷的事实，不断让底层的刚需购房者越来越沮丧。 据搜房网数据监控中心取样调查统计，2013年1月至今（6.4），南京楼市房价上涨6.4%，这近半年时间内，南京八大板块普涨，其中仙林江宁两大板块以超10%的增幅领涨，河西和城中板块为房价增幅**低区域。仙林板块半年内房价上涨12.5%，江宁板块则以10.31%的增幅夺得次席。
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问 深圳房价走势图答
上面的说的就不对了。要知道，深圳是我国四大特区之首，又靠近香港，香港的房价是多少你知道吗？北京虽是首都，2008奥运后如果没有大量的人力物力财力去支撑，我想也不是很乐观。而深圳将在2011年举办世界大学生运动会，其规模也不容小看。现在深圳政府正大力着手建设深圳的各个设施，给你个网址看看，今天**新新闻。老大，你问的这个问题只有神仙才能答你哦。这种事情要看中央的政策，中央说要从紧的货币政策，我看想升的机会不大，至于降不降，我还真不知道，我想也没人回答的了你。
