明年应该个今年差不多吧，成交量上升必然会导致房价的上涨，只要房价存在着不理性的上涨，政府就会出台新的政策来调控，所以，明年房产的成交量未必会好过今年。
全部4个回答 >2016年首周广州楼市成交量多少 成交均价是多少
145****6737 | 2016-06-13 09:53:59
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141****0578 2016年刚过去半月时间，广州楼市没能将元旦的火热行情延续下来，反而成交量与成交均价双下跌的局面。 数据统计，2016年元旦期间，广州楼市量价齐涨，成交同比去年同期涨近五成，均价涨超6%。三天内楼市共成交595套，同比去年397套上涨49.9%；成交均价14,226元/平方，比去年13,397元/平方上涨6.2%。 元旦期间，天河区主要依托别墅项目，龙湖首开·天宸原著的业绩斐然，成交量虽然只有12套，但均价超越四万。广州万达城表现良好，成为花都**耀眼项目。不少专家预计2016年广州楼市前景喜人，在经济基本保持平稳及利好政策的扶持下，成交量会基本保持平稳，且比2015年略有上涨。 跨年以来，凭借广州万达文化旅游城持续拉动，花都延续了强劲势头，黄埔、增城两个老牌成交大区位居全市第二、第三。广州万达文化旅游城虽仍然稳坐销冠位置，但和刚开盘时成交超过1000余套、超过其他楼盘总和的盛况相比，该盘与其他楼盘优势差距正在缩小。 数据显示，上周广州全市一手住宅网签网签2002套。其中，中心六区网签633套，环比下跌17%；五郊区网签1369套，环比上升4.1%。纵观中心六区，除海珠区成交上涨外，其他5区成交全面下滑，且跌幅不小。越秀区跌幅**大，环比跌幅33.3%达22套，天河、白云、黄埔跌幅也都超过两成，分别成交49套、63套、346套。只有海珠区凭借佳滨苑成交67套的带动，环比上涨39.6%。 在五个郊区中，尽管花都成交量**大，但从化区后起之秀“来势汹汹”，2016年开年第一周成交翻了一倍多，达210套，主要受珠光御景山水城带动，该楼盘占据从化上周总成交量的一半。南沙成交255套，环比上涨14.9%；增城成交338套，环比下跌11.1%；番禺成交179套，环比下跌18.3%。 2016-06-13 09:58:59
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未来两年，因为新房和土地供应不足，再加上存量房增速放缓，楼市成交量会有所增长。而从未来的价格走势看，一线城市因为供应不足，价格将稳中趋升，而二线城市根据各个城市的具体情况出现分化，三四线城市将稳中趋降。
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你好 珠海房产为你服务，目前整个珠海房势成交量已经超过前两月之和！
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2016年开年不足半月，东莞的房价犹如坐了过山车一般，部分楼盘售价已达到2.8万元/平方米了。不少楼盘房价上涨速度之快让购房者吓傻了眼。甚至出现缴纳定金后强行“被涨价”的纠纷。而成交量方面，1月份仅前十天成交量达到往年月均成交水平，成交量创下历史新高。 数据显示，上周东莞住宅均价已加速上升至11012元/平方米，环比大涨7.24%。此番涨价幅度很多一线销售人员也是头一次见。之前网友一直有深圳客“炒火”东莞房的说法，有消息称东莞四成以上的房源是由深圳购房者买走的。有消息表示东莞临近深圳的不少楼盘都有售罄的趋势。调查发现，对于是否会在东莞买房，深圳人观点对半，但不可否认的是，即便自己没有置业，也挡不住周边近7成人在东莞买房的事实。 此楼东莞房间飞涨也与深圳购房客有着密切联系，此时正值年底置业高峰期，深圳购房者和东莞购房者相比更看重房产的投资价值，一些高性价比，投资回报较长的项目更多的被深圳人所青睐。不过有专家表示，如果在东莞买房自住和投资的话时机很好,但如果是炒房的话,对于已经被炒房者轮番“油炸”过的地方，还是谨慎为好”。 另一个房价大涨的原因是“地王”频出。2015年，大朗、大岭山、长安、虎门等镇区“地王”频出，当“面粉”高于“面包”，必然刺激开发商迅速涨价。周边个别项目价格也受“地王”效应影响出现飞涨。 近期，也有一些老投资客亏本抛售,但只是很少数的案例，不排除套现补仓救股市的可能性。无论历史还是未来，东莞楼市和深圳楼市都始终息息相关,如果想投资东莞的话近期建议购买有降价促销的项目**为保险。
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反正7月份一直在下降给你推荐一个上半年的总结http://www.soufun.com/house/2008-07-20/1934443.htm预计未来7、8月份的成交量会有所下滑，但是到传统的金九银十月份还会有一个集中上涨的阶段，但涨幅预计不会很突出。由于大量限价房以及经济适用房的逐渐上市，将会对整个市场商品房产生一定的冲击，当然对其销量也有直接影响。另外二套房贷的限制也将慢慢成为阻碍购房者购房的又一因素。一些持续走低价开盘或不断促销的项目，销售情况可能会保持平稳，没有宣传力度或价格虚高的楼盘销售情况则前途未卜。下半年楼市也仍将伴随着人们观望的局面继续前行，但销售情况不太明朗
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