厦门保障房申请条件是什么 保障房需要什么申请资格

长沙市保障房申请条件你知道多少呢 下面为您一一分解。 [申请条件] 申请公共租赁住房的个人，须符合以下条件： 中等偏下收入的认定标准为：家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。 城市户籍家庭(含夫妻双方及未成年子女，下同)：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。 新就业大学生：具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。 外来务工人员：在本市连续缴纳社会保险三年以上(含)，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。整理/记者杨杰妮 [申请材料] 申请公共租赁住房的个人，须提交以下材料： 1、《长沙市公共租赁住房申请表》; 2、身份证、户口簿或居住证复印件; 3、婚姻证明复印件，以及市民政部门出具的中等偏下收入证明; 4、市住房行政管理部门出具的无房证明或住房困难证明; 5、其他需要提供的材料。整理/记者杨杰妮 公租房承租人有下列行为之一的，出租单位可与其解除租赁合同，收回公租房： 1、采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公租房的; 2、转租、出借的; 3、改变公租房结构或使用性质的; 4、承租人无正当理由连续空置6个月以上的; 5、拖欠租金累计6个月以上的; 6、享受其他住房保障政策的; 7、在公共租赁房中从事违法活动的; 8、其它违反租赁合同约定情况的。 对承租人拖欠租金和其他费用的，可通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。对承租人按合同约定应腾退住房而不腾退的，出租单位可要求用人单位协同督促腾退;对确有特殊困难的，给予不超过三个月的过渡期;拒不腾退的，严格按合同约定履行，并在用人单位公告通报、纳入本市个人信用联合征信系统、5年内不得享受本市住房保障政策等措施，必要时可通过司法途径解决。

申请长沙保障房需要达到一下几个条件：第一个条件：家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍； 第二个条件：家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准； 第三个条件：家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；第四个条件：家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；第五个条件：家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；第六个条件：其他：市政府规定的其他条件。

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厦门保障房申请条件有哪些？2015年11月25日第二批次保障性租赁房已启动意向登记，预计提供大概2000套房源。此次登记截止到2015年12月22日。申请人应在规定时间内向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）提出意向登记申请，并并提交身份证、户口簿等证件供核实检验，登记后便可领取《厦门市保障性租赁房意向登记单》。 办理保障房意向登记申请有哪些要求和规定呢？ 申请人除了需要满足第一批的户籍及住房标准外，申请家庭（或单身居民）还应在申请之日前3个自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合规定的标准。 一、保障性住房以租赁房为主 家庭收入方面的要求：1人户年收入标准小于等于5万元，2人-3人户的年收入标准为小于等于8万元；4人户以上含4人的家庭收入小于等于11万元。 二、家庭资产执行标准 1人户按照小于（含）20万元、2-3人户小于（含）32万元、4人及以上户小于（含）44万元的标准执行。 三、申请对象是单身居民 要求年满30周岁并在本市工作和生活，并且在申请之日前取得本市户籍满3年。 四、按批次申请保障房 每一批次开通申请之前，厦门市住房保障部门都会根据房源需求情况，发布每一批次的轮候分配方案，方案里提供该批次供应的房源情况、申请对象、受理范围等，有意向并满足申请条件的市民可向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）提出意向登记申请。 意向登记结束后，市住房保障部门将组织公开摇号，申请人可以通过公开发布的消息确认自己是否已经入围。入围申请家庭可在规定时间内向户籍所在地的街道办事处（镇人民政府）提出正式的申请。**终确认符合轮候资格的市民，就可以选择保障房。 五、改变房屋用途会记入不良信用记录 针对每个申请家庭将建立诚信档案制度。积极参加社区志愿活动、积极参与邻里纠纷调解，积极协助有关部门和物业对社会保障性住房住户使用情况监管工作且表现突出的申请家庭，会被记入良好信用记录，住房保障部门可以根据实际情况适当给与物质奖励。 反之，对于改变房屋用途，擅自装修、损毁、破坏和改变房屋结构等12种不良行为，只要满足其中一项，根据情节轻重，申请家庭将会被记入不良信用记录，此不良信用记录情况可以纳入到社会信用体系。 此外，根据申请家庭不同收入的情况，政府将给予4档家庭租金补助，**多可获百分之时就的补助，即属于**低生活保障对象及分散供养特困人员申请家庭的，按社会保障性住房市场租金标准的百分之九十予以补助

为了进一步提高保障房的使用率，东莞住建部门再降保障房申请门槛。调整后，首次将非户籍的新就业大学生纳入保障范围，本科以上外地人，在东莞缴满1年以上社保就可申请。“外来工连续缴满6年社保”的门槛，此次也下调至只需累积缴满5年社保就可申请。本地居民也不再受房产限制，只要自有住房人均建筑面积低于18平方米的，也可以申请经适房。 现状：本地居民需求不高 本地居民是保障房的主要针对人群。不过，这一主力军的申请积极性却逐年下降。对此，住建部门回应说，保障房申请遇冷的原因之一，是因为东莞已经较好地解决了本市户籍低收入困难家庭住房保障问题。2008年至2015年，东莞通过采取实物配租、租赁补贴、房屋修葺、租金核减等多种方式，解决了9634户困难家庭的住房问题。 从供求关系上看，据2013年统计数据，东莞全市企业公租房和私人出租房251.9万间，总面积1.08亿平方米，居住558.7万人，人均居住面积19.3平方米。同时全市各镇（街）的出租屋市场明显供过于求，空置率达2-3成。 调整：外来工社保门槛减低 针对大量暂时空置的保障房，东莞市住建部门今年6月就已对雅园新村的租金标准进行了调低，降低幅度有25%.超出经适房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭的租金标准，由每平方米12元降为每平方米9元，新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员的租金标准，则由每平方米16元降为每平方米12元。 此外，对于外来务工人员**大的门槛就是要“缴满6年社保”，但由于外来务工人员工作变动频繁，很多人难以达到。 住建部门有关负责人说：“工作及缴纳社保年限由6年放宽到5年，是为了与新就业职工申请公共租赁住房相衔接，中间没有过渡期。计算缴纳社保的时间由连续缴纳放宽到累计缴纳，是考虑到外来务工人员的流动性大，工作变动大，会存在因工作变动未及时续办社保而出现断保的情况，导致累计计算满6年而连续计算不够6年进而不能申请公共租赁住房，而且以累计计算社保缴纳情况更易操作。” 非户籍大学生可以申请 据市住建部门相关负责人介绍，为了吸引更多优秀的毕业生来莞工作和创业，东莞保障房将放宽户籍限制，将具有本科及以上学历的非本市户籍新就业职工也纳入公共租赁住房的供应范围。非户籍大学生，只需要在东莞同一用人单位工作满1年并签订劳动合同，在东莞连续缴纳社保满1年，新参加工作未满5年的，并且在东莞无自有住房的，都可以申请公租房。“进一步降低门槛的目的，就是为了让来莞创业的人们降低创业成本。” 本地居民：人均低于18平米可申 由于经济适用住房可以配售，全国各地都出现了不同程度的骗购情况，为了防止公共利益受损，在2012年2月修改经济适用住房办法时，东莞从房产方面收紧了购买经济适用住房的申请条件。 原试行办法规定，“无自有住房，或者现住房人均居住建筑面积低于18平方米的可以购买经济适用住房”，修改后的办法则规定，“有自有住房、有宅基地及申请之日前5年内有购买或出售过房产的都不能申请购买经济适用住房”。2012年11月21日起，东莞停止出售经济适用住房，将符合经济适用住房条件的家庭纳入公共租赁住房管理，即只租不售。 通过这次政策调整后，对申请经适房的本地家庭，也放宽了房产限制。目前，申请廉租住房和公共租赁住房的房产条件都是无自有住房，或者自有住房人均建筑面积低于18平方米。这也意味着，本地人即使有住房，如果自有住房人均建筑面积低于18平米的，也可以申请保障房。

1. 每一住房难题家庭或者单身只身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货泉补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。 2.住房难题家庭或者单身只身居民申请租赁保障性住房应当符合下列前提： (一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身只身居民申请的，应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身只身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市划定的租赁保障性住房的收入线尺度; (三)家庭财产总额或者单身只身居民个人财产总额不超过本市划定的租赁保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身只身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身只身居民提出申请时未在本市和海内其他地区享受住房保障; (六)市政府划定的其他前提。 申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)前提之外，还需提供市民政主管部分出具的有效证实文件。 本条例所称自有住房，包括已经正当登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身只身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。 本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同糊口的职员。 3.住房难题家庭或者单身只身居民申请购买保障性住房应当符合下列前提： (一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身只身居民申请的，应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身只身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市划定的购买保障性住房的收入线尺度; (三)家庭财产总额或者单身只身居民个人财产总额不超过本市划定的购买保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身只身居民在本市和海内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身只身居民在申请受理日之前三年内未在本市和海内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房; (六)家庭成员或者单身只身居民未在本市和海内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到划定的春秋前提后申请购买保障性住房的除外; (七)市政府划定的其他前提。 单身只身居民申请购买保障性住房的，其春秋前提和面积尺度由市政府另行制定。 4. 未租赁保障性住房且符合本条例第1条划定前提的住房难题家庭或者单身只身居民，可以申请货泉补贴。 自有住房面积低于本市划定的住房保障面积尺度，且符合本条例第2条第一款除第(四)项划定以外前提的家庭或者单身只身居民，可以申请货泉补贴。 货泉补贴按月发放，补贴金额按照户籍人口数计算。 5. 租赁保障性住房的住房难题家庭或者单身只身居民，因经济原因缴纳房钱确有难题的，可以申请缓缴、减缴或者免缴房钱。 申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房房钱的详细办法，由市政府另行制定。 6.本章划定的收入线尺度、财产限额、住房保障面积尺度和货泉补贴尺度，由市主管部分会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关。