保障房是什么 为什么要建保障房

保障房是是社会保障性住所的简称，与商品性住所相对应的一个概念，近年来，我国已大力加强保障性住所制作力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产商场健康发展。保障房有别于完全由商场形成价格的商品房，社会保障房是我国城镇住所制作中较具特殊性的一种类型住所，通常是指根据国家方针以及法律法规的规则，由政府统一规划，统筹，供给给特定的人群进行居住使用的房屋，并且对该类住所的制作规范和销售价格或租金规范给予限制，起社会保障效果的住所。每一住所困难家庭或许独身居民只能请求购买或许租赁一套保障性住所，或者可以选择请求金钱的补助。已婚居民应当以家庭为单位请求住所保障，住所困难家庭或许独身居民请求租赁保障性住所。

保障房是一种区别于传统商品房的住房，主要是政府为了缓解住房困难的家庭提供的住房。申请保障房需要满足以下条件：①家庭成员或是单身居民未购买过任何具有保障性质的住房②家庭成员或是单身居民在申请日的三年内没有转让过任何住房③家庭财产数额或是单身居民个人财产数额不得超过政策规定的财产额度④申请房屋的全部家庭成员应持有本市户籍申请人在申请保障房的时候，需要携带户口本和身份证等相关身份证明，到户籍所在地居委会领取保障房申请表，提交申请之后向户籍所在地居委会进行登记，等待发放轮候号码，居委会和街道办会进行资格审查，如果申请者符合申请保障房的标准，其资料就会到市级部门进行复核和公示，公示无异议后申请者就可以获得保障房。

保障房是指我国为中低收入住房有困难的居民家庭提供的有规定标准和价格或租金的房屋，通常由廉租房，经适房，政策性租赁房，安置房等组成。这种类型的房屋和完全由市场确定价格的商品房是不一样。保障房的申请条件：①居民家庭申请的，前提要成员中至少有一个人是有本市户籍的，若是单身居民申请的，同样也必须是本市户籍才可以。②居民家庭每个人的平均年收入也是很重要的，单身居民年平均收入连续两年是不可以超过限制的，必须要在所在地规定的保障性住房的收入线标准才可以。③居民家庭财产总值或单身个人财产总值都是不可以超过所在地规定的租赁住房的财产限制。④居民家庭成员或单身人士在所在地没有任何住房建设用地或自有房屋。⑤居民家庭成员或单身人士提出申请时需要在所在地和国内没有享受过房屋保障的。

保障房是指政府为中低收入住房困难人群提供的限定标准和价格或租金的住房，一般是由廉租住房，政策性租赁住房，定向安置房等组成。这种类型的住房和完全由市场形成价格的商品房是有区别的。既然说到了保障房，同时也说明一下保障房申请的条件：①家庭申请的，首先家庭成员中至少一人必须是本市户口，如若是单身居民申请的，同样也必须要是要本市户籍才可以。②家庭人均年收入也是很重要的，单身申请者年收入连续两年不可以超过本市的规定，要在本市规定的保障性住房的租赁收入线标准才能通过审批。③申请方家庭财产总额或单身个人财产总额都不能超过本市规定的保障性住房的租赁财产限额。④家庭成员或单身申请者在本市没有任何的建设用地或自有住房。

有别于商品房，针对中低收入人群，政府推出保障房。那么保障房到底是什么？在宁波该如何申请保障房呢？小编今天为大家梳理一下保障房的一些知识，以及在宁波如何申请保障房。 保障房 保障房即保障性住房。是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 1. 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。 2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件： (一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障; (六)市政府规定的其他条件。 申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。 本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。 本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。 (一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍; (五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房; (六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外; (七)市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。 4. 未租赁保障性住房且符合本条例第1条规定条件的住房困难家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。 自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准，且符合本条例第2条第一款除第(四)项规定以外条件的家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。 货币补贴按月发放，补贴金额按照户籍人口数计算。 5. 租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。 申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法，由市政府另行制定。 6. 本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准，由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。 如果您要申请保障房，必须要先清楚自己是否符合上述要求。因此，如果没有达到申请条件的有强烈购房意向的购房者只能选择别的途径购房了。