2016年公租房货币补贴政策是什么 杭州将新增公租房货币补贴家庭多少户

为进一步扩大公租房保障覆盖面和保障方式，2015年11月9日起，杭州市区公共租赁住房货币补贴将在上城区先行试点，标志着杭州公租房保障进入“实物配租”和“货币补贴”并举的发展阶段。 杭州拟在上城区试点公租房货币补贴 据了解，货币补贴的保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴面积不低于36平方米，不高于60平方米，租金补贴标准每平方米6元/月。 至于为何选择上城区作为试点，有分析指出，在杭州公租房房源分布中，市区两级通过自建、配建、收购等方式筹集的300余万平方米房源中，没有位于上城区的公租房。从过往五年上城区的公租房申请量来看，公租房的需求却较大，因此比较适合作为试点城区。 申请对象方面，此次公租房货币补贴试点的保障对象，包括杭州上城区内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员三类群体。 考虑到今年为杭州首次试点货币补贴保障，实物配租与货币补贴保障受理通告非同时发布，为保障申请家庭的选择权，今年已提交公租房实物配租申请的家庭，如符合本次货币补贴试点准入条件的，也可根据自身保障需求选择申请货币补贴。 货币补贴金额方面，人均保障建筑面积为15平方米，租金补贴标准每平方米6元/月。补贴总建筑面积不低于36平方米，不高于60平方米。 以此计算，根据家庭人数的不同，公租房货币补贴每月**低标准为216元，**高标准则为360元。按照原则，一次性**多发放6个月补贴。 持有杭州市民政部门核发有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》（住房保障专用）的保障家庭，可按补贴金额标准的两倍发放。 经查阅资料，保障对象领取货币补贴前，须在杭州市区（不含萧山、余杭、富阳）范围内租赁有产权证的普通住宅（建筑面积140平方米以下），签订房屋租赁合同，并到属地进行房屋租赁备案。

廉租住房货币补贴的标准按每户40平方米、每平方米每月10元计算，即每月400元。根据家庭收入状况不同，实行分类差别补贴。低保家庭是全额补贴，每户每月400元；低收入家庭按规定标准的75%补贴，即每户每月300元。

徐州市廉租房货币补贴标准：采取货币补贴，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额和每㎡租赁住房补贴标准确定。对低保和特困职工家庭，按照每㎡建筑面积10元发放租赁住房补贴；对其它城市低收入住房困难家庭，按照每㎡建筑面积8元发放租赁住房补贴。计算公式：租赁住房补贴额（元）＝面积补贴标准（元∕㎡）×（15㎡×家庭人口﹣家庭实际住房建筑面积）。一人户按2人补，2人及3人按实补，4人及4人以上户按4补（几人户以家庭为单位计算）。

按照国家下发的《廉租住房保障办法》第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。 实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。第七条采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。其中对城市居民**低生活保障家庭，可以按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准；对其他城市低收入住房困难家庭，可以根据收入情况等分类确定租赁住房补贴标准。第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料： （一）家庭收入情况的证明材料； （二）家庭住房状况的证明材料； （三）家庭成员身份证和户口簿； （四）市、县人民政府规定的其他证明材料。 第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理： （一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请； （二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府 建设（住房保障）主管部门； （三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门； （四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门； （五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。 经审核，不符合规定条件的， 建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。 第十八条建设（住房保障）主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。 第十九条建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民**低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。 实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民**低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。 第二十条对轮候到位的城市低收入住房困难家庭，建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，应当予以公布。

区县住保部门组织公租房的公开摇号配租，在完成轮候家庭意向登记，确定入围家庭后，入围家庭就可提出租金补贴申请。　　申请家庭可到户口所在地的住保部门，领取专用的租金补贴申请审核表。经过街道、区县的两次审核后，对于审核通过的家庭，街道(乡镇)住保部门将向其发放《公租房租金补贴资格通知单》。申请家庭取得通知单，通过公开摇号选择并签订公租房租赁合同的，可按照确定的租金补贴方案申请补贴。没有选到公租房的家庭，补贴资格在一年内有效，超出一年的需要进行复核。