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全部3个回答 >贵阳房产证明范本怎么写 无房证明应该怎么开
138****4816 | 2016-05-11 16:28:51-
142****7471 《房屋证明的格式》证明书 房屋产权证明 在年月日, 出全资在 购买住房(或者其他房)一套(或者几套),因为特殊原因,取得 的同意,暂时以 的名字,进行房屋产权登记。 非经 同意, 不得擅自处分者房产。 非经 同意, 擅自处分者房产的,应当赔偿 的该房产在被处分时的所有损失及该所有损失的50%的惩罚性赔偿。 注明: 1 本证明的纸上,不得再添加任何文字符号。 2 本证明,一式两份,同等效力。双方各持一份。 双方签章: 见证人签章: 年 月 日。 ***房产证明 我公司系**公司**分公司,因经营需要,营业地址由原“**区**大道**号”搬至“**区**大道**号”,其他经营范围、经营方式不变,现申请予以变更登记,请贵局核实办理为感! 特此证明! 附:公司《房屋产权证书》(或《房屋租赁合同》)复印件壹份 **公司**分公司(章) 二OO七年九月十八日 无房证明 兹证明我单位同志,身份证号码属无房户。 情况属实,特此证明。 公司 (公章) 年月日 房 屋 所 有 权 人 证 明 书兹证明座落在台州市椒江区__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地证编号为:_____________________。 证明单位盖章 …… 产权证明 XXX的经营场所由------偿提供,地址位于------。租赁期限自X年X月X日起至X年X月X日。产权属-XXX所有,因-------------暂时不能提供房产证明,租赁期间如因房屋产权发生纠纷,其责任由XXX承担。 产权单位盖章 X年X月X日 1 此事的风险较大。 2 原创范文。可以修改。 2016-05-11 16:33:51
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甲乙双方协商认可在甲方产权证未取得的情况下就该房产交易签署《房屋买卖合同》、《居间服务合同》及其相关法律文件。交易房产的面积、物业地址等相关信息以下发后的甲方的产权证为准。如甲方产权证所体现的面积、物业地址等相关信息与前述合同约定不符,甲乙双方应根据产权证相关信息重新签署《房屋买卖合同》及《居间服务合同》,但房屋交易价款及其他条款不变。其他的和有房本的合同一致,主要上面的条款要在合同里体现。
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需要如果没有房,需要开无房证明,可以给予税收优惠,否则无法获得税收优惠的。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。
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情况不同,区别对待:1、双方的户口不在同一地点,如果房产证是要夫妻共同拥有则需要双方提供无房证明。2、主要看房产证上的所有权人是谁,所有权人必须提供无房证明。3、非户籍家庭的夫妻均需回户口所在地办理,一定要在户口所在地的房管部门开具,因为目前我国对房产登记信息还没有全国联网,在非户籍地区无法查询个人的房产登记信息扩展资料:一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局办理的。购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各办理一份的。二、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局办理无房证明。三、需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。
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一、到房产局开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件。二、在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明。“无房证明”的操作流程大致如下:第一步:办理交易递件;第二步:到户籍所在地开具“无房证明”;第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步:房管局出具区域没房证明查册;第五步:出具税单。
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