哪里的房子**便宜 购房省钱有什么攻略

家，是我们的归宿，希望它能赏心悦目，就希望它会舒适安全，希望它环保健康。而这些希望成真是要付出众多金钱代价，面对装修的朋友都会想同一个问题，那就是怎样装修房子**省钱。 装修房子是**麻烦的事情，一般人一辈子也只遇到一次两次，所以对这一行根本不了解，什么装修费用啊，材料采购啊，洁具性能啦等等一概不清楚，所以遇到这样的事情，心里一点底也没有，不知道装修的顺序，采购的顺序。装修的成本控制，结果**后的修价格比报出的心里价位高很多。的设计师告诉你，装修房子降低费用将是永恒的话题，不管你的房子的修总费用如何，只要你牚握了一些方法，你一定会省钱的。下面就随小编一起看看吧。 控制装修费用，要从以下几个方面来着手。 一、严格按设计预算来装修 不要在施工过程中，听从包工头或设计师的劝告，今天换个材料，明天加个床头柜，那样装修费用会增加很多。 二、从装修公司的报价和结算方面省 1、看装修公司的采购明细，是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，**后变成你自己花钱买了? 2、按装修合同所列的项目核算装修款，注意大项目和细节的重复付款。 3、核算实际的装修面积，要按实际的丈量面积为准，不要让装修公司按建筑面积计算。 4、保留设计师的预算单，防止设计师在工程量上和材料上做手脚。 三、从购买材料上节省装修费用 材料的费用占装修费用的比例很大，并且相同质量不同品牌的材料，价格相差几倍都有的，所以，材料费用的控制是比较重要的。那么如何控制装修材料的费用呢，大致从以下几步来解决： 1、每一种的装修材料都有上、中、下几个等级之分，选择好你的装修档次和装修风格，然后根据档次购买。同一品牌的材料，特别是陶瓷材料，在正常销售的情况下，质量是没多大区别的，区别大的是外观，比如马桶、瓷砖等等。特价品正常情况下也没什么问题，这些产品的价格式可以会便宜一半以上。 2、选择时间购买，你会省得更多。一般来说，家居建材市场在开业的时候，促销的力度会很大，如果在这时候购买特价品，那么整个材料费用会省很多的，其它的如五一和十一也是两大打折的主要时间，这些时候你会省差不多一半的材料费用，这里说的都是购买特价品。 3、购买材料时，可以让设计师跟着谈好款式，遇到打折的时候去买**划算。 4、为体现档次，可以采取大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调。 四、找对装修公司也是省钱和省心的方法 1、大的装修公司运作的成本高，收费也偏高，如果做的是中小档次的装修可以找中小公司。 2、找装修公司一定要选有资质的，千万不要直接找包工头，这样出现矛盾的事例数不胜数。那样你的成本说不定会高很多，质量也没有保障。

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旧房翻新装修怎么省钱；旧房翻新装修要省钱可以自已管理，购材料，只请装修队包人工费装修。。。因为自已购材料，管理，相对要节约120-140元平方，加上不付管理费，税费，采购费，利润等等，只付人工费。并且强调不得长材短用，大材小用而造成浪费。如果是全包，就没必要忱心省钱了，因为全包不管亏盁多少，都是属装修公司的。你只需要按合同付工程款就可以了。

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利州的房子好便宜

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城市高额的房价让许多刚需购房者无力承担，就这样催生了价格便宜的小产权房。很多人奔着小产权房便宜的价格而去，但却对于什么是小产权房和小产权房的危害并不是很了解。本期购房指南就相关问题进行了整理，买房时，可千万别贪小便宜吃了大亏。 一、什么是小产权房？ 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 二、购买小产权房有什么风险？ （一）法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 （二）房产转让 “小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和**也有一定影响。 （三）政策风险 购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。 购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。 （四）监管缺位 乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。 我们暂且不论小产权房相比商品房价格方面便宜多少，但小产权房也是需要我们花钱购买的，一旦出现问题，不仅买房的钱要不回来，连房子也没有了，可谓是赔了夫人又折兵。

我的经验，省钱第一，同时兼顾环保，健康，实用1、四白到地，漆用好料，可以用装饰画来装饰墙面，有情趣，还便宜2、铺个2－3年前的工艺的地砖，或复合木的地板，别实木的了，这两种选择便宜也实用（当年也是好东西，但现在工艺改进，制造商要赚更多利润，所以会推新东西，别追新）3、买材料让包运费，包安装，你提到的镜子，梳妆台，都可以包运包装的，但要谈好4、结合自己的需要，少木工活，少改水电，少改结构，你有更多需求当然就更花钱5、自己找师傅，泥工，水电工，漆工，木工，自己找能省不少啊，关键你能找到合适的6、自己设计吧，没图纸就和师傅多沟通，他们也能懂，但你自己要花多时间基本以上，就花不了多少钱了，但是会花很多精力

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