我是外地人，在宁波买房需要什么样的条件？

大概要5成吧

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外地人在京买房条件：1. 本市有效暂住证2. 在本市没有住房（居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。）3.连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税这样的限购1套住房(含新建商品住房和二手住房。不符合上述条件不能买房。所需材料：1.家庭成员身份证明2.婚姻证明的原件和复印件3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》4.有效暂住证，5.在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。说明：居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。具体细则可参考《京八条》

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外地人昆明买房所需的条件：①通常情况下，外地人来昆明买房限购的房屋为自然人一套政策相对来说是比较宽松的，在昆明盘龙区西山区以及经济技术开发区等多个范围内，目前暂停向已拥有上述区域内一套及以上住房的非本省户籍人士销售新建商品房。②暂停向没满18周岁，并且非本省户籍人员销售新建商品房。③在上述区域内没有房屋的非本省户籍，并且年满18岁的自然人限购一套，新建商品房。外地人买房注意事项：①熟悉当地的限购政策，因为不同的地方限购政策会有一定的差异，而且还要了解贷款利率等相关政策的差异性。②评估自身的经济实力，如果是二次或者是多次置业，要在自身可承受范围内来进行房屋的购置。③了解开发商的信誉度，尽可能选择实力强的开发商所开发的楼盘。

北京外地人买房需要满足到最关键的条件，就是要有连续5年的纳税证明，当然纳税证明针对的是一些自由职业者，或者是个体商户，如果是在北京打工的工薪阶层，需要提供连续5年的社会保险证明，除此之外还需要北京合法的有效暂住证，所以在买房的时候，如果暂住证已经过期的话是不能够购房的。购房人想要在北京买房的话，前提条件是在北京没有房屋，不限制单身还是以家庭为单位购房，如果是已经结婚的家庭购房，夫妻双方都要在北京没有房屋才具备有外地人购房的资格，在他自己的身份证，结婚证，户口本等其他相应的证件在符合上述条件之后可以申请购房。针对于夫妻离异并且员家庭在离异之前无房的情况之下，自离异之日后三年内，任何一方是不能够在本市购买商品房的。

外地人买房落户需要的条件：1、申请办理买房迁户口的申请人须持有所购房屋的产权证明，也就是房屋已经办理了房屋所有产权证。2、所购房屋为普通住房房屋的用途标明为住宅，房屋产权类别必须为私有。3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口。4、申请人在房屋所在地连续缴纳社会保险的时间满足办理户口的要求。5、符合各省市的其他要求。买房迁户口的办理流程：1、分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。一般带着房屋所有产权证到当地的委员会出具户口准许迁入证明。2、带着《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》。3、将相关的证件到户口所在地的居委会出具准许迁出证明。4、携带户口所在地居委会所出具的相关证明，到户口所在地的派出所出具同意迁出证明。5、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，之后带着全部手续到房屋所在地派出所办理迁入手续。6、同意迁入，把材料档案输入保存。买房落户需要准备的材料：1、个人入户申请书，申请书中要将办理本人及其随迁人员的户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，并亲笔签名落款。2、当地房管部门出具的《房屋买卖网签备案证明》；3、用人单位开具的迁入户口介绍信；4、户口簿、身份证（原件和复印件）；5、用人单位与办理人已发签订的劳动合同；6、用人单位的营业执照、税务登记和社保登记证（原件和复印件）；7、省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件；8、《房屋所有权证》（原件和复印件）；9、入住小区开具的物业入住证明；10、配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可出具劳动合同（原件和复印件）和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人帐户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。