就是即将竣工要交付使用的房子,马上要使用了,购房人可以看得见房子了,无需担心开发商卷款跑掉了,自己马上也可以住进去了
全部3个回答 >买准现房的好处？
135****1413 | 2015-06-03 10:44:10
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142****7851 买了就可以入住！可以看的房间内存在的问题！ 2015-07-31 11:48:46
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138****6056 马上可以交房 2015-07-26 16:48:50
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144****7197 买现房可以看得到房屋的质量问题 2015-06-25 15:57:23
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147****7207 即买即住，不用担心是期房，房子有保证 2015-06-23 09:42:07
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142****5728 买了立马能住，省了不少房租费，可以实实在在的看到实体房 2015-06-13 17:07:03
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147****7198 不用担心不动工，现在有些期房，证件不齐，动工很慢 2015-06-07 19:08:50
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148****8407 不用担心不动工，现在有些期房，证件不齐，动工很慢 2015-06-06 16:08:51
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135****3413 现房购房周期短 价格比较平稳 现房质量现场对质 可规避烂尾楼风险 房屋空间结构实地掌控买得早不如买得巧 现房不仅省月供 优惠种类也层出不穷 2015-06-04 09:52:42
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143****8563 现房购房周期短 价格比较平稳 现房质量现场对质 可规避烂尾楼风险 房屋空间结构实地掌控买得早不如买得巧 现房不仅省月供 优惠种类也层出不穷 2015-06-03 16:30:44
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139****9322 购买准现房有三大好处：好处一：购房周期端价格平稳从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，期间变数和消耗的时间成本多。而准现房周边建设，生活设施比较到们，便于客户对比周边价位和环境。好处二：不怕开发商跑路成烂尾楼一般来说，准现房对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区、房屋质量，避免了购期房，客户交了钱开发商跑路**后成烂尾楼等风险。好处三：房屋空间结构实地掌控避免看房型图，而缺少空间体验，在交房的时产生落差。购买准现房更有利于对房屋空间结构进行把握。在内江买准现房，小编推荐汉安天地，可居住可以租养贷。 2015-06-03 10:56:04
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听说准现房挺好的，不用担心房子建不好。但我也不太懂，还得多问问别人的意见。
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购买准现房时，贷款审批流程可能更快捷，因为房产状态更明确。此外，准现房的贷款利率可能更优惠，有助于降低购房者的财务负担。
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听说买准现房能直接看到房子，不用担心质量问题。交房快，不用等太久。价格好像也稳定一些。
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2015年金九银十已过，楼市的旺季热热闹闹收场了，接下来的12月，是楼市传统的收房季节，一大批准现房又涌现出来，购房者又多了一种新的选择。准现房和现房有何区别?准现房有哪些优点?购买准现房时要注意哪些问题? 准现房和现房如何区分? 准现房：房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的房屋。 现房：是指开发商已办妥房地产权证的商品房，购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。开发商完成房屋全部建筑工程和配套工程，使房屋具备正常交付使用功能。 准现房有哪些优点? 1、看得见、摸得着，让购房者少一些担忧，这也是准现房**大的优势。现在的准现房多为高品质。大致轮廓可见，风险相对较小。 2、准现房与期房相比，**大的优势就是交房快，准现房无论是面积、质量、户型、采光等都是可看可感的，购房者可以将工程质量及房子现状细细考察一番; 3、此外，相比现房，准现房的销售还处于开发商评价走量阶段，因此，整体价格相对比较低，通常还会有较大的优惠力度。 挑选准现房要注意哪些问题? 1、警惕商品房使用年限 如果购房合同中没有约定产权年限，开发商可能存在重大违约，可以要求解除合同或要求开发商赔偿。如果购房合同中对房屋的使用年限等作出约定，那就不能追究开发商的责任。在买房合同中，通常都会体现房屋的使用年限，买房人要看清。 2、警惕房屋是否被抵押或一房多卖 在购买准现房的过程中，还要注意房产是否被抵押或存在一房多卖的问题。法律专家表示，在买房前，要去房管部门查看房屋产权情况，避免出现房屋已被抵押或销售的情况。 3、房屋质量问题需看清 准现房由于已接近完工，所以房屋的实体，包括朝向、户型、观景、方位等实际的情况已经体现出来，购房者在购房前可到楼盘现场实地体验；查看房源时，应观察户型结构与图纸是否一致，质量是否存在问题；注重公共空间情况，包括楼盘共用空间、电梯间、楼梯间的设计是否合理；注重户型的外部环境，包括自身房子所处位置的楼间距、私密性，以及房子外部的景观情况。
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