现在我手里有两套房，想卖掉一套请问需要交什么过户费用

您好，满了五年的普通住房，免征营业税;非普通住房，差额征收。未满五年，全额征收营业税。税率5.8%。契税：首套房，如果90平以下的话，契税1%;90平以上，契税1.5% 二套及以上：3% 交易手续费：5元/㎡房屋登记费:住宅80元/套个人所得税，分为两种方式：　　①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1% ，转让个人自用5年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税土地登记费：33元/套交易评估费：评估价×0.3% 测绘费：建筑面积×1.36 如果请了中介，还需要交中介费：正常交易价格的2%

住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5% 2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套 4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元） 5、土地出让费：房款1% 20元工本费 6、营业税：房屋成交价的5.55% 免税条件：▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税； ▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的证明免/退税；▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到当地地税局退税； ▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税； ▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税 7、个人所得税：㈠、对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证、不能正确计算房屋原值和应纳税额的，暂按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。 ㈡、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房转让，其房屋原值按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税金费用确定 你照这个收费标准看就可以了，但也有地方性的政策 这里只能算个大概！

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要交一个点的个税，一个点的中介费，不需要交房产税

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楼主，卖房子不需要交税。基本上都是买房交税的。买房所付的税也是看房屋性质来决定。如果您房本满五年的话，买房只需要缴纳1%的契税和1%的个税就行了。若不满五年，则需要多缴纳5.6%的营业税。当然，如果您房屋性质是08年前的经济适用房则需要缴纳10%的土地出让金或者按经适房管理的缴纳3%的土地出让金（按回迁房为例）。已购公房的也有建筑面积*1560元的土地出让金

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如果你是杭州户口，可以卖了一套再买一套，但是算是二套的哦。如果你不是杭州户口，您只能2套房子都卖了才能买房子的

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