是归你一个人所有，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。
婚后由父母出资购买的房屋，产权登记在子女的名下，怎么办理
152****1941 | 2015-01-30 12:15:50
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已有3个回答
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157****5338 购房合同直接写子女的名字 2015-02-02 11:14:54
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148****9635 购房合同写上子女的名字和身份证号码即可 2015-01-30 22:13:57
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155****0618 很简单的，签购房合同的时候签子女的名字就行了 还是说，父母出**，剩下的房款子女自己贷款？ 2015-01-30 13:36:16
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父母出钱，写一个人的名字是各自父母的出资按份共有，但当事人有约定例外。在《中华人民共和国婚姻法》中规定婚后由一方父母出资为自己的孩子购买房子，产权登记在一方子女名下的，可按照婚姻法规定，是对自己子女一方的赠与，该不动产应是夫妻个人的财产。婚后父母全部出资买房，产权登记在自己孩子名下，离婚的时候是出资父母对自己孩子的赠与，这个房产应该是出钱人父母孩子的的个人财产，不是夫妻共同财产，也不能进行分割。这么分的原因是我国的国情，父母出钱买房，为的是自己的孩子过上美好的生活，才会花那么多钱给自己的孩子购买房子。如果认定是夫妻共同财产，就不会有公平了。父母给自己买的房子是自己的小家，是自己伤心时候的安慰地。
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如果房产证上写两个人的名字按共同财产分割。
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婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
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①只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。②财产分割麻烦夫妻双方如果婚姻破裂，登记在孩子名下的房产是不可被分割的。③父母不能随便出售孩子名下房产父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。④父母不得要求收回房屋虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
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