如果第一套房子没有贷款，再购入一套房子也算二套房，对于二套房的认定分为以下三种情况：1、首次利用贷款购房，或家庭已登记一套及以上住房。2、利用贷款购买过住房，又申请贷款购买住房的情况。3、通过查询征信记录、面谈等形式确定购房者家庭已有住房。 购买第二套住房贷款流程与第一套房屋贷款流程类似，主要差别在于贷款的层数以及贷款的利率，通常分为6个步骤：1、签订买卖合同。2、买卖双方到场与银行签订贷款合同，并且提供身份证、户口本等一系列证明资料，当天就可以办理完成。3、银行对于贷款资料进行审核，需要3-5个工作日审核完毕。4、买卖双方进行过户。5、取得新房产证后，将房本以及抵押资料送至房地产交易中心进行抵押。6、做完抵押之后，银行批准放款，并且按月进行还款。
我是拆迁安置的房子，户主是我但属于和父母共同拥有。现在结婚准备再买一套房，请问是否属于二套房，**比例是多少？公积金可以贷款吗？
157****0347 | 2015-01-22 22:21:56
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****4336 算是二套房。**可以想办法。 2015-02-09 11:15:13
-
137****5147 只要你把前面房子的贷款付清了，都是属于第一套房，**30%，公积金是可以贷款的 2015-02-05 14:15:30
-
142****7381 属于二套房 公积金**6成 2015-02-05 11:19:40
长沙买房交流群-83群（377）
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
不属于，因为小产权没在房管局备案登记的哈，再买属于1套房哈。
全部9个回答 > -
答
二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
全部3个回答 > -
答
你好，朋友，我可以很明确的告诉你，**是百分之六十!贷款利率从6.5里的基准利率涨到7.05里的利率!契税翻倍!
全部4个回答 > -
答
你的情况不算是第二套。申请人在本市逐月足额缴存住房公积金满6个月以上，且没有欠缴、被封存等情况，可以申请住房公积金贷款。职工个人缴存住房公积金的，贷款**高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款**高额度为66万元。
买房交流群
377
人正在讨论长沙楼市
长沙买房交流群-83群（377）
