1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） 3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担） 4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半） 6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 7、房屋产权登记费：80元由买方承担。 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。
全部3个回答 >转让办公用途的房子需要缴纳哪些税？房产证不够五年。
131****2343 | 2015-01-06 16:18:12
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158****5454 税一般是由购房者交 2015-02-02 11:20:58
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156****8730 营业税，个人所得税以及契税。 2015-01-09 16:38:18
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134****0532 契税，营业税，个人所得税，还有一些小的税 2015-01-08 08:58:28
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144****2286 契税，营业税，个人所得税，还有一些小的税 2015-01-08 08:39:50
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133****3260 营业税，契税，个人所得税 2015-01-07 15:32:33
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131****5617 这个可以的，五年都可以 2015-01-06 19:03:11
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136****5020 还真的不太了解呀 2015-01-06 18:01:19
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首先不足5年要交的不是房产税而是营业税5年期指的是从取得房产证起到卖房时止所以你的情况属于不足5年的 应该按照这次卖房价减去购进房产价格差额的5%缴纳营业税同时还要缴纳个人所得税、城建税和教育费附加购买你房子的人需要缴纳契税
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是从房产证登记时间开始算起你看房产证上的时间 就是那个时间开始算起。
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未满五年：营业税成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费80元(买方缴纳)个人所得税(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳。
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2手房的话叫5.6的营业税
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