地热已经做好，家里客餐厅厨房面积大概70平，由于地面上铺了管道，地面找平**多多厚才不影响地热

地热管上**好加砖控制在6MM之内效果**好

如果是地暖的话建议不要铺木地板时间长了容易变形

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1、坡度要求：屋顶坡度不大于2%，走道坡度不大于3%，车库坡度不大于5%；2、水平要求：地面水平度不大于3mm/m；3、砂浆厚度要求：地坪砂浆厚度小于50mm，中央砂浆厚度不大于20mm；4、强度要求：砂浆强度要求抗折强度不小于20Mpa，抗压强度不小于25Mpa；5、控制缝要求：地面控制缝宽度不超过3mm，深度不超过4mm；6、表面平整度要求：地面表面平整度不大于3mm；7、表面处理要求：地面表面不得有水泥浮渣、水泥灰尘等；8、表面基层要求：地面表面应充分清理，基层应坚实，湿润，无渗漏、无裂缝、无空鼓现象。

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地面找平**常用的材料就是普通的水泥和自流平水泥两种。对于在装修期间，地面找平是非常重要的步骤之一，前者找平使用的是普通的水泥砂浆，找平具有较大的缺陷，一是平整度控制不能做到**大的精确，找平厚度高，其次就是施工工艺容易由于施工方的技术问题导致房屋地面增高不少。相对而言，新房子的地面误差是比较大的，所以在刮墙，铺地板之前可以先用自流平的水泥进行找平，可以将地面**薄找平在3毫米，厚度可控性好、地面强度高、平整度远远高于水泥砂浆找平。如果发现家里的房屋地面有比较突出的地方，我们可以采用选择平磨的方式进行打磨，但是前题是要求地下没有水管。如果地面比较高的位置不打磨，后找平出来其位置也是偏高的，所以地面找平是一个很重要的步骤。

按建筑面积算，别墅是没有公摊面积的，但别墅花园的占地面积是有产权的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

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