唐山90年代的老房子卫生间漏水了，求解决方案和装修师傅

这要根据你当地装修价格。二手房要涉及到清理拆除的问题，所以比新房费钱一点，主要看地面工程，砸砖和铲墙面比较费钱，其他基本和新房一样。

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从你描述的情况来看，应该是楼上的卫生间漏水了，那么你肯定要找他及时的整改呀，让他重新做防水，不要因为觉得他不好说话，就想通过自己家房顶做防水预防漏水哦，这样是没什么效果的。物业不管维修，那么就找物业一起去敦促楼上的立刻整改！

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一、楼上业主应对此负全责，其不但应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。你也不需要什么法定部门的鉴定，楼上漏水是用肉眼便能观察到的危害，你只需对现场进行拍照取证，然后聘请律师，提起诉讼即可。因为楼上业主对其房屋拥有产权，那他必须确保其在使用过程中不侵害他人的利益，就像你刹车质量有问题开车撞了人，你总不能说这与我无关，你找生产厂家吧！是他造的车质量不过关。这道理很简单，就是因为你对车拥有所有权，你不负全责谁负？至于你去找谁算账那是你自己的事。二、楼上业主的正确态度应该是在得到你的反映后立即采取措施以防止损失的进一步扩大，说什么是三楼的责任呀、维修不能影响我使用呀......，纯粹是强盗逻辑。对待这个的业主，你只有一个办法，那就是坚决诉他！同时提出精神赔偿！应该说楼上业主的行为已经对你的合法权益构成了侵害，而且性质较为恶劣，根据我国法律规定，你可以提起诉讼，要求其停止侵害行为，并对已经发生的损失进行赔偿，对判决拒不执行者，你可以申请法院强制执行。

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1、隐蔽工程:在撬开墙地面进行隐蔽工程的施工的时候,你就应该去看着点,因为这个部分毕竟是内在的部分,如果一旦填上,就看不到装修的东西了,出问题就麻烦了2、防水工程:这个和水电差不多,都是要在没有遮住之前做好,防水甚至比水电更重要,因为防水还会对别人造成一定的坏影响3、旧房拆改:不能拆承重墙,拆墙之前要先给物管说明,得到同意之后才能动工4、增减项记录:把施工过程中的一些增减项记录好,便于日后和装修公司的对账

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正常装修。若是有空间，由于那个时代的客厅都偏小，也可以考虑拆除一面非承重墙，将相邻的一间房子并入客厅。希望我的解答能帮到你

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