可以的，开发商违约，可以解除购房合同。 开发商延期交房可以退房。 在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。
全部3个回答 >[盛瑞华庭] 我们要求退还房款；按合同办事；开发商要说话算数
156****1757 | 2014-11-02 13:34:40
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133****1076 不行就告他咯 2014-11-05 19:53:27
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145****5143 俺家合同啊 啊 2014-11-05 09:44:58
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143****1249 找律师验下合同 2014-11-04 19:43:57
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143****1507 找个律师看哈合同 2014-11-04 11:37:04
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152****8432 详细阅读合同违约条款 2014-11-04 10:03:24
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136****7708 详细阅读合同违约条款 2014-11-03 22:19:56
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141****5295 首先确认你们所签订的合同内容是否存在这一条，收集相关方面的资料。 2014-11-03 10:04:48
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136****5744 找律师来参考法律 2014-11-03 08:42:33
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133****7482 先找律师看下什么情况 2014-11-03 08:28:02
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148****1534 找律师来参考法律，切勿个人一意孤行 2014-11-02 20:42:22
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133****9246 建议找律师起诉 2014-11-02 16:52:34
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158****9984 找律师是**好的 2014-11-02 16:41:48
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135****0947 维权的话，建议找律师。如开发商违约，不退款。发给律师信过去。不行就起诉，让法院封他们的盘。不许卖！事情解决好了再让卖。开发商一急就会尽快帮你处理的。 2014-11-02 15:39:37
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151****5849 根据合同内容办事 看权利和责任 2014-11-02 15:16:27
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153****6446 只要有法律效应 2014-11-02 15:03:59
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133****7498 只要有法律效应 2014-11-02 14:51:02
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135****3976 有法律效应就有用。 2014-11-02 14:08:32
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当然不合理！！房东没有权力要求你补面积差。这是房产局的工作范围何况你们是一口价，与面积无关。当然，还要看你们当时订定的合同是如何约定的，是否对此类问题有过约定如果没有，他就是违约，或者是变相涨价你可以走法律途径解决此问题
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首先，由于购房合同被解除，发展商应当将所有购房款项返还消费者。然后，消费者应依据《贷款通则》第32条第5款“借款提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。
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逾期退房的相关规定1、无理由延期超三个月可解除合同;2、不可抗力延期也要有期限;3、综合验收和单体验收要搞清。在诉讼过程中，部分法院会根据合同约定的条款来判决，购房者很容易吃哑巴亏。而一般的购房合同中都有十几页，有的开发商会在合同中增加附件，有的开发商会在合同中预留一部分的空白，购房者在签订购房合同时也要注意这点，避免开发商延期交房而购房者的损失得不到赔偿的情况出现。提醒购房者，在与开发企业签约时，应该认真阅读《商品房买卖合同》中的相关条款，尤其是交付条件、交房时间、交房面积、产权办理、违约责任等，有问题也要及时与开发商沟通并保存书面文件，避免发生不必要的购房纠纷。若是想要到法院打官司，一定要弄清楚诉讼的时效行，只有在法定的期限内进行维权，才能真正通过法律途径解决问题。
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退房后开发商不退房款，协商不成，到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房合同不会因为双方同意退房就失效，但是可以起诉至法院要求对方退回房款，需要保留好开发商同意退房申请的证据。
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