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全部4个回答 >小户型商铺是不是风险较低啊??
132****3640 | 2014-10-16 15:21:37-
135****7337 如果是首次投资的话建议选择小户型商铺,但是更多的是考虑地段,人流量,中国 铁建 国际城二期成熟临街商铺, 周边交通商业氛围非常浓厚 坐拥泉塘核心商圈 热线: 零七三一八四八七零八八八 2014-12-13 11:01:57
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143****3613 地段决定价值 2014-10-19 22:39:02
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136****0040 看地段,有**潜力的投资越大收获越大。不是看户型的 2014-10-18 20:20:09
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135****1778 那是肯定的。利润也低点,投资商铺。你投资的价值和**潜力是成正比的。 2014-10-18 15:27:51
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151****9547 有,你买住宅吧 2014-10-18 08:49:41
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132****6512 那要看具体情况了 2014-10-17 20:25:32
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155****9447 那是,要评估的因素有几个要点的,比如说:位置,配套,经营产品,规模等等 2014-10-17 15:47:00
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147****5871 要看他所在的位置,周边的商业配套,以及未来的前景 2014-10-17 13:15:35
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143****3976 是的 要看位置 2014-10-17 10:42:14
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138****5690 不是的 要看位置 2014-10-17 10:40:08
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152****9766 不是,小户型比较好出租 2014-10-17 10:31:55
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132****5746 主要是看地理位置,好铺就能养三代 2014-10-17 10:15:44
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155****9488 不一定,商铺是小户型投资小,但是**主要的风险是看地段,人气,周边配套的 2014-10-17 10:12:16
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147****1801 也不是说小户型就风险低,主要看商业配套及地段 2014-10-17 09:50:17
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147****4400 相对于第一次投资的话,选择小面积的商铺投资还是比较靠谱。不过商铺一定要选择好的地段和商业配套 2014-10-17 09:34:29
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141****2940 这个呀!是吧! 2014-10-17 08:41:02
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145****4551 看 地段啊 选择一个好地段才是明智之举 2014-10-17 08:40:36
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134****9673 看地段,看项目,看配套,看交通 2014-10-17 08:39:45
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133****4681 是啊 价格低 2014-10-17 08:36:49
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152****4210 很难说,要睇地段还是地段 2014-10-17 00:42:00
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158****4972 这要看地理位置咯 2014-10-16 23:17:35
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132****3299 看位置啊 ! 2014-10-16 22:32:32
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158****5451 地段**重要吧 2014-10-16 21:08:50
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141****3247 商铺主要看地段,回报率的 2014-10-16 20:02:53
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154****8401 不管是打铺还是小铺风险是一样的 2014-10-16 20:00:41
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137****1068 不会 商铺地段很重要 2014-10-16 19:37:13
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153****4522 买商铺主要考虑回报率,房产增值 2014-10-16 18:53:36
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146****7857 买商铺看你未来能赚多少钱,回报率高不高 2014-10-16 16:16:12
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135****5019 这个要自己研究下了,投资有风险,你要投资的话还是看自己咯。小商铺的话我前几天在看长沙中国铁建国际城的商铺17到124㎡,有小商铺,我也在考虑要不要买,你可以先去看下。
投资的问题要好好研究了解下,亲自去看下好些,他们有电话咨询,你可以打电话问下 零七 三1 八四 八7 零 八八 8 2014-10-16 16:14:55 -
146****4052 不会啊。商铺都是很旺的,一铺旺三代 2014-10-16 15:50:01
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小户型嘛,餐厅的面积肯定不会太大,可折叠的餐桌可以帮你省下不少面积,而且这一类的餐桌价格一般不会太高,你可以把省下的钱添置别的家具。
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有小商铺的 欢迎来电咨询的
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有时候面积小也是小户型的概念之一。比如甘泉宜川这边户型建筑面积在30-40平左右的一室户都可以说是小户型。
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很多年轻人手头积蓄不多,想购买一套交通便利、功能齐全的小户型房子,但很多都因为是首次购房,不清楚小户型房子的优缺点都有哪些?选购时该注意什么问题?小编就此整理了几个要点,快来看看吧! 优缺点同样明显 小户型楼盘是消费者和房地产投资者**青睐的,因为其门槛较低,面积小相对应的总价就偏低。此外,小户型因为相对便宜而很受求租人士的欢迎,特别是地处好地段的房子,一直是房屋租赁市场的“香饽饽”。 小户型房屋的缺点同样明显:过渡房,回收周期长。由于小户型只是过渡房,因此其**的潜力相对要小一些,同时装修不考究很容易过时。 从投资方面来说,出租是**常见的盈利手段,虽然能直接看到盈利,但毕竟数目有限,因此如果完全用租金来回收成本的话,时间会相对长一些。 地段和物业**重要 挑选小户型首先考虑的是价格,其次是地段,也就是楼盘的经济性和便捷性。良好的生活环境需要完善的交通、医疗、购物等配套设施,小区周围交通是否便利?附近有没有商场?距离医院是否近距离?这些条件都需购房者特别注意。 同时,购房者还一定要关注楼盘的物业管理水平。由于小户型面积小,住的人相对来说较多,而租房子的人也不会少。人员流动性大带来的一个不利因素是小户型楼盘的安全性稍差。而如果有高品质物业公司介入,就能弥补这方面的“缺陷”,安全有序地为业主提供**好的服务。所以,购买小户型时一定要考察项目的物业公司,**好找有资历的名牌物业公司。物业费可能多一些,但能提高楼盘的整体品质。 选房不能忽视细节 购房者除了重视小户型的地段和环境,还要关注其使用功能,房子住着不舒服,住户和租房者都不会满意。处于市中心区域的房屋,户型是更需要关注的重要环节。由于房子空间面积不是很大,所以**好选择独立功能分开的户型,才有助于提高居住的舒适度。 房子的外部细节也是购房者需多了解把握的部分。细节部分包括隔音、装修和电梯情况。公寓类产品一般每层都是多户,住户密集,所以隔音就显得尤为重要,否则可能有一种“住集体宿舍”的感觉;小户型的装修大多采取统一模式,这就要求购房者在选楼时务必注意样板间的每个装修细节;选房时,还要事先弄清楚房屋每层多少户,共用几部电梯,以免日后生活不方便。
