如果没有社保的话是不能够在当地买房的，如果没有社保也可以提交个人所得税的纳税记录，如果也没有个人所得税的话，就只能购买商业住房或者是法拍房，正常购买普通住房都需要社保或者是个人所得税的纳税记录，或者适合拥有本地户籍的人结婚也能够按照当地本市户籍的家庭来购房，就不需要再出具社保。为什么要提供长达一年或者是两年以上的社保，才能够有资格在当地购房，是因为政府要判断是真的有必要在当地购房还是为了炒房，在长期发展的前提条件之下，需要先和用人单位签订工作协议并且缴纳社保，长期工作之后需要在当地安家才需要购房，如果在当地没有缴费记录也没有工作证明，很难不被认为是投资房产的嫌疑，而且在后期申请房屋抵押贷款的时候，银行也需要提供相应的工作证明。
外地人买房没社保怎么办、、如何办理
151****8335 | 2014-09-21 22:32:45
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135****9504 有13个月以上的纳税证明也是可以的，或是自己有开公司的纳税证明， 2014-09-23 15:10:46
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157****0150 补交一下社保 2014-09-23 10:03:21
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142****3174 包装啊，只有这个办法，要不就是你等2、3年社保交好 2014-09-23 09:50:29
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137****0141 这个补交钱应该可以，不过有的地方不给 2014-09-23 09:10:29
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133****6637 办社保补交钱就行了 2014-09-22 20:43:33
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134****3953 补交钱就可以了。。 2014-09-22 19:08:47
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142****6322 这个直接交钱咯 2014-09-22 18:14:54
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131****0095 没社保就走后门搞13个月纳税啊 2014-09-22 10:52:50
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148****6036 这个可以解决 只要您是真的想买 2014-09-22 10:29:26
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144****3069 要看是在哪里买房 2014-09-22 10:24:40
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141****7388 在哪买房？很多地方可以办的！ 2014-09-22 09:41:21
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145****0666 这个可以解决的呀！很简单的呀！ 2014-09-22 09:37:00
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155****0589 找包装公司 2014-09-22 09:36:59
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155****3204 公司给办理啊 补社保啊 2014-09-22 09:19:07
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158****4220 在公司里买呀 2014-09-22 08:57:49
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145****3607 昆山可以补交 2014-09-22 03:29:02
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146****5348 建议买周边不限购的楼盘，比如阳光100芒果TOWN，又近又便宜，还不限购，不需社保。如果买广州市内，建议开始交社保，按目前政策，三年后再买 2014-09-22 00:03:31
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152****0830 不能买的。 2014-09-21 23:07:40
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142****0795 你好 可以一次性，按揭办个社保！ 2014-09-21 23:01:01
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代理补交的很多的，安全的，不成功不收费的！
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各个地方对于外地人买房的要求其实是不一样的，比如说部分地区会要求外地户口在本地连续缴纳12个月以上的社保或者是个人所得税，但也有一些地区要求连续缴纳24个月以上的社保和个税。当然如果是在一些小城市买房的话，那么小城市对外地人买房其实并没有过多的要求，所以在买房时也要提前了解一下当地的购房政策才行。一般在买房的时候，除了要看自己是否有买房资格以外，还要注意以下这些：①在买房的时候要根据个人的经济能力来决定买什么样子的房，不同的房子对外售价是不一样的，在买房时不要盲目跟风，要根据个人的经济基础来决定。②在买房的时候要看一下房子的质量，一定要实地看房，不能只看开发商给的样板房或者是沙盘，同时还要把房子和周边的房子进行对比，不仅仅要对比质量，同时也要对比价格。
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外地人买房限购有以下几种方式：1、提供社保或者个税证明。2、落户后再买房。3、公司名义买房。4、赠与房产的方式。5、买商业性质的房子。 1、提供社保或者个税证明。在限购的城市里面，一般会要求外地人满足社保条件然后才能买房，在不同的城市具体的政策不尽相同，可以自己查询下当地的购房政策。 2、落户之后再买房。限购城市本地人买房的条件会比较宽松一些，外地人落户的话就不用提供社保证明等材料了。但是外地人落户也会有一些条件限制，而且并不是落了户就可以买房了，所以在买房之前还需要查询清楚政策。 3、公司名义买房。目前的城市限购令主体一般是家庭，但是如果购房主体由个人变为单位或者公司情况就不同了，这种情况一般就不受政策的限制了。单位公司买房不受限制，但是从公司过户到个人还是受限制的。 4、赠与房产的方式。赠与房产的方式购房不受政策的影响，但是赠与房产的方式需要你在本地有熟悉的有购房资格的亲朋好友，让他们在本地帮你代买房子，然后再进行赠与的方式过户，房屋赠与需要另外缴纳税费。 5、买商业性质的房子。商业性质的房子就是产权为40-50年的住房，这种房子性质一般是商业办公类的，不受限购政策的影响，但是这种房子税费高，而且水电费也是按照商业来计算的。而且也有些大城市禁止商业住房。所以购买前还需要研究清楚。 限购政策使外地人的购房条件限制更严格，所以在限购政策面前，要多想方法，从别的途径解决购房的问题。
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不可以，1. 如果一个地方需要有社保才可以买房，那么社保是需要连续缴纳的，2. 需要社保买房的含义是需要社保的连续性，而补交的社保，是不可以在有社保规定的地方买房的。3. 参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；4. 新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；5. 原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续；6. 新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。
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