一般是会有些影响的，但不是很大。如果已有消费贷款，再申请房贷的时，贷款机构会综合评估你的还款能力，来确定审批额度和还款时间。
全部3个回答 >作为上班族，一个月拿着几千块钱怎么买房啊？
145****2286 | 2014-09-02 14:34:50
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152****9610 您好 上班族也没事啊，现在我说上有大把月供一两千块的房源。 2014-10-31 18:41:09
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144****8233 找一个土豪嫁了吧 2014-09-05 18:49:59
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151****7651 可以公积金贷款啊 2014-09-04 15:58:23
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151****7924 经济适用房报名 2014-09-04 14:53:08
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153****1864 选择低**，低月供的 2014-09-04 09:40:39
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148****7983 您可以选择低** 总价相对来说你可以接受的 2014-09-03 17:55:11
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157****6586 您好 来找我吧，**三万，月供千把两千。轻轻松松做有房一族。 2014-09-03 13:00:07
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158****9447 没事，现在**分期，每年交个2万就行了！贷款也只要每个月还个千把快啊！ 2014-09-03 11:23:46
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132****2901 来我这里买**3万的 2014-09-03 09:37:35
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147****1214 小产权 2014-09-03 09:19:11
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151****2690 买不起的新。 2014-09-02 23:02:28
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146****6351 我这里零**呀 2014-09-02 21:32:20
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131****6974 可以。很简单的 2014-09-02 20:05:50
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134****1835 总价低的，**5万的房子可以先过渡一下！ 2014-09-02 17:56:13
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156****4595 来我这儿**6-7万，月供千把块 有 地 铁 的房子 2014-09-02 17:18:48
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148****9104 也可以呀！找一成**的 2014-09-02 16:44:57
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151****9325 交个** 慢慢还月供了 2014-09-02 15:18:18
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145****5158 慢慢存钱 总有一天你能给你儿子交个** 2014-09-02 15:04:54
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消费贷没结清，房贷不批
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一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
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公积金贷款。。。
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满足公积金贷款的条件就可以贷款的。①在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；②在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；③首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；④借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；⑤与售房处签署了购房契约或是合同；⑥符合委托人和受托人规定的其他条件。
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