已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。 不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。
全部3个回答 >如果夫妻俩有一方有不良信用记录能公积金贷款买房吗
148****5221 | 2014-08-19 17:49:48
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已有19个回答
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151****6924 可以的。基本没问题 2014-08-22 21:53:26
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148****5876 该方法顶呱呱同位素 2014-08-22 17:31:04
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143****9096 可以的，不良性用记录要具体问题具体分析的 2014-08-22 13:05:18
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155****7606 这个你可以上百问一下麻 2014-08-21 12:19:53
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137****9680 应该可以解决 2014-08-20 20:57:21
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133****9849 一线城市估计有点悬，二线城市以下估计没问题，和售楼处谈，他们会帮你解决的 2014-08-20 18:17:59
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144****5986 看那边的，不一定 2014-08-20 17:54:52
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158****2296 有影响的，只能找其他办法 2014-08-20 10:15:25
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158****7609 可以的，夫妻任何一方信誉不好一般不会追究对方 2014-08-20 10:13:22
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149****3387 这个是可以的啊房本的户主姓名就得用另一个人的名字 2014-08-20 09:39:12
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152****1890 可 以的 2014-08-19 21:29:05
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153****1169 可以使可以的 只是额度没有那么高 2014-08-19 21:12:56
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134****1168 可以的啊。 2014-08-19 20:42:33
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131****9869 可以的，不过会麻烦些，还会影响贷款额度 2014-08-19 20:29:58
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143****8578 可以呀！不会有什么影响 2014-08-19 19:59:15
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145****7081 能贷款 只是会影响贷款额度 2014-08-19 19:11:59
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136****6627 可以的，不过会比较麻烦 2014-08-19 18:58:21
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138****9229 没有问题的 2014-08-19 18:39:27
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已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。 不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。
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配偶信用不良，肯定会影响另一方公积金贷款的。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。 所以如果您配偶信用严重不良的话，那么是不能再贷款买房的；如果只是少数几次逾期，一些银行是同意办理贷款的，默许这种情况发生。 除了贷款是以家庭为单位计算，买房也是如此。 不管您的老公名下，还是你的名下，只要有一套住房，哪怕是婚前买的，再买房都要按二套房算。商贷和公积金贷款都一样，公积金二套房贷款的**是6成，商贷则是7成。 个人征信系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，可以带着自己的身份证，到居住地的人民银行进行查询。为保护市民隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。在没有 市民书面授权时，任何人看不到信用情况。银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，才能查看市民信用报告。银行若违规查询市民个人信用信息，或将查询 结果挪作它用，将被罚款1万元~3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。
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会有影响。如果是恶意透支，基本贷不了。可以离了再贷，再复婚。换人的话，在还清贷款前不能过户给你们，只能过户给信用良好的人。总之一句话，信用为不良且未恶意透支的，没法贷款。所以问题关键在是不是恶意透支，可以持身份证到人民银行去查。另：信用记录是在人民银行，不是在某一家银行，所有信贷机构包括公积金中心都是用的的人行的信用系统。所以不管在哪家银行产生不良记录，都会影响。
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