房地产开发商，是指以赢利为目的并且以房地产开发经营为主体的企业，并且通过房地产开发而获得利润。目前我国房地产开发企业的资质共划分为五个等级，其中一，二，三，四级开发企业可以从事城市房地产开发业务，五级开发企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。成立房地产开发公司应具备以下条件：①有公司名称和组织机构。②有房地产开发经营需要的办公场所。③注册资本100万元以上。④有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。符合上述条件的的房地产开发企业，应当向当地工商行政管理部门申请登记，并取得营业执照，营业执照是企业经营的前提条件，但并非有了营业执照就可以进行房地产开发。
房地产开发商没有资料齐全可以开盘吗？比如要办的产权证或者银行的信贷证明？
142****9123 | 2014-07-30 07:06:04
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147****1030 开盘嘛？南宁的房地产业都是差不多一开工就先提前内部开盘咯。办房产证和银行贷款都是要等签房屋买卖合同才可以的 2014-08-09 00:11:38
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153****8932 开盘嘛？南宁的房地产业都是差不多一开工就先提前内部开盘咯。办房产证和银行贷款都是要等签房屋买卖合同的时候的。 2014-08-03 15:54:23
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147****6852 目前很多楼盘都是做一个合作建房合同，以此节省成本，当然前期的房价肯定比较优惠，具体需要房子可以联系我。 2014-07-30 22:30:25
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151****2123 只要拿到预售许可证便可以进行销售 2014-07-30 10:27:12
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147****0974 有预售证的就能开盘 2014-07-30 09:11:34
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137****0012 开发商必须五证齐全了才能开盘销售，商品房房产证一般是交房后的两年内办理下来，贷款方面跟开发商无关。希望我的回答能够帮到您！谢谢！ 2014-07-30 08:50:05
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问 房地产开发商答
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甲方代表是指受业主(建设单位)委派的工程项目管理人员，职权范围内代表建设单位对工程项目实施全程监督管理、协调等工作。
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房地产公司经常会招聘土建工程师（或者叫土木工程师、现场工程师），尤其是新项目开工前可能有较多的招聘计划。他们会喜欢有经验的施工员，所以只要留意招聘公告，作为有经验的施工员应该比较容易被房地产公司聘用。但是，一般房地产公司的普通职业的工资比施工单位的施工员工资要低一些，劳动强度也低一些。
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。一般都是当地的住建局（或者建设局、房管局）进行管理
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从法规上说，物业公司应该是由全体业主(业主委员会)挑选确定的，但一般的做法是由房地产开发商选择与其有业务关系的公司或者就是房地产开发商自己成立的公司，业主委员会一般也会接受。
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