東湖景园的房子怎麼樣

商品房买卖合同履行过程中出现逾期办证的原因是复杂的，在确定是出卖人原因的前提下，商品房出卖人应当承担违约责任。根据相关司法解释的规定，合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 追究商品房出卖人的逾期办证违约责任，应当注意诉讼时效。按照《民法通则》关于一般诉讼时效为两年的规定，买受人必须在违约之日起两年内提起诉讼或者以其他方式主张自己的权利并留下相关的证据，否则将无法追究出卖人的违约责任。 解决逾期办证问题，通常有四种途径：和出卖人协商、向消费者协会投诉、请求仲裁和提出诉讼。 和出卖人的协商可以在购房时进行，对逾期办证的问题签订一个尽可能详细的补充协议，这类特别约定将来可以优先适用，也可以在出卖人出现逾期办证行为后进行协商，争取达成共识，但是要注意尽量采用书面形式，保留和收集有关证据，在协商无效的情况下将有利于其他途径的展开。 购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提，同时要注意的是由于仲裁机构和法院系统没有隶属关系，相关司法解释对仲裁机构并不具有约束力，仲裁庭只是参照有关规定进行裁决

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北京人然后符合申请条件即可（详情咨询当地居委会）

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您好，需要公司给您提供的离职证明，然后您自己亲自去注销账户就ok了

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上海颐景园房地产有限公司是2001-03-21在上海市松江区注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于上海市松江区泗泾镇赵非公路609号。上海颐景园房地产有限公司的统一社会信用代码/注册号是95711XN，企业法人屈国明，目前企业处于开业状态。

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所需资料1、申请人身份证明。境外个人、企业或组织（包括港澳台地区）提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本，外籍人士还需提供经公证的中文姓名声明书。2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。3、土地使用权证书（附图）原件及复印件。4、规划部门出具的规划验收证明。1）《建筑工程规划许可证》（复印件）及附件（正本）或《建筑工程规划报建批复书》正本；2）《建筑工程规划验收批复书》正本及附图正本；3）包含非住宅面积的，提供经规划部门确认的设计图正本。5、建设部门出具的质量验收证明。6、房产平面图的份数按申请的产权人人数再加1的方式提交(例如:房屋为3人共有的,提交4份平面图)。须更换土地使用权证的另提交宗地图2份，1：1万地形图1份。7、已办理抵押登记的房地产，须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。（该证明格式由发证窗口提供）8、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

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