新购房屋时，需要查看该开发商是否五证等齐全、手续齐全的话应该没问题； 参看五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》；"二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。"一表"是指《竣工验收备案表》.。
全部3个回答 >新房子开盘有哪些正规的证件?
148****3111 | 2014-06-10 12:56:29
已输入 0 字
已有35个回答
-
134****5993 新房子开盘有哪些正规的证件? 收起提问者：热心网友 2014-07-27 13:50:51
-
-
156****6562 五证两书全 2014-07-26 23:36:28
-
142****1463 五证两书全 2014-07-26 23:23:07
-
143****5282 **基本是需要五证两书！ 2014-07-26 21:29:48
-
151****0230 五证两书：五证《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用权》《商品房销售预收许可证》以上是一手楼盘开盘开发商所必须的。 2014-07-22 14:27:50
-
154****7159 五证两书齐全 2014-07-22 11:06:29
-
142****1194 五证需齐....... 2014-07-22 09:25:15
-
158****9448 五证《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房销售（预售）许可证》 两书《商品房质量保证书》《商品房使用说明书》 一表《竣工验收备案表》 2014-07-21 23:34:55
-
133****5466 5证必须 齐全 2014-07-20 19:09:41
-
-
145****8433 仿佛回到和法师法司法解释法计算的房价 2014-07-15 15:46:17
-
155****3100 是梵蒂冈的好地方 2014-07-15 14:44:20
-
135****5925 郭德纲多个德国队 古代人个 2014-07-14 20:24:51
-
144****7578 恩恩，就是三楼的 2014-07-13 09:09:21
-
152****5669 就是楼下说的五证二书 2014-07-11 20:21:59
-
158****6720 五证二书啊 2014-07-11 14:17:37
-
154****7421 建设用地规划许可证 、 建设工程许可证 、 国家土地使用证 、 建设工程开证 、 商品房销售（预售）许可证 2014-07-08 19:03:03
-
136****6709 五证齐全就行 2014-07-06 10:19:31
-
155****9595 五证二书，一般只要看预售证就都可以的 2014-07-05 13:40:59
-
147****4169 已锁定 速度第三页 2014-07-05 11:03:24
-
134****2677 哪的撒谎了的骄傲了 2014-07-05 09:26:06
-
134****3423 五证两书一表 2014-07-04 23:03:40
-
141****6180 五证两书一表 2014-07-04 20:36:00
-
134****8982 五证两书一表 2014-07-04 20:19:21
-
147****9670 大法师打发单爱是发生 2014-07-04 15:06:37
-
157****6284 产权： (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
(3)建筑工程用地规划许可证： 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 “五证”中**重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 2014-07-04 09:26:39 -
138****0973 几千万的老实交代的 2014-07-03 09:43:31
-
143****6985 得法烦得很日飞过海如图干活低功耗 2014-07-03 09:32:45
-
155****7540 五证要齐全 2014-07-02 10:16:17
-
152****0769 给好友暌离哦了 2014-07-02 09:16:30
-
142****3667 预售证是必须的 2014-07-02 09:15:26
-
142****9015 (1)国有土地使用证 (2)建设工程规划许可证(3)建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证(5)商品房预售许可证 2014-06-10 18:45:29
-
135****2092 产权： (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
(3)建筑工程用地规划许可证： 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 “五证”中**重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 2014-06-10 17:56:39 -
154****5326 产权：(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
(3)建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中**重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 2014-06-10 12:56:45
相关问题
-
答
-
答
三大原则(1) 动静分开即起居室与卧室分离。随着生活水平提高和现代生活方式的流行，家居生活中，“起居室”日益成为组织家庭生活的中心，家庭生活团聚和接待活动等多集中于起居室而卧室则是个人的私人空间，要求安静独立，所以在起居室和卧室的位置安排上要求独立设置，并要求互相之间干扰**少，起居室由于是家庭生活的团聚场所，要求空间比较大，**好单独设置，良好家居生活品质正体现在起居室的宽大与独立上。(2) 餐厨分开在厨房、餐厅与起居厅空间设计上，由于三者在利用时间上的不同，在总面积有限的情况下，可以考虑重合设置，如餐厅与起居室合设，或厨房与餐厅合设。但由于三者在实际使用上存在圈套差异，在环境布置与气氛营造方面差异较大，理想的家居设置应为厨房、起居室和餐厅分离设置，各空间功能明确，互不干扰，这种设置才能体现高尚的生活品质。据北京市居民住宅消费调查显示，家庭收入越高，对餐厅要求越高。(3) 考虑节能，以减少不必要的日常生活开支我们在选择居室时，要挑选除了小储藏室外，起居室、卧室、厨房、餐厅、卫生间、书房等人们经常活动的空间采用直接采光，可以节约能源。另外，楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。八项注意: 1.户门房门的开向要合理。居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。2.客厅客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观，客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具;此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积。3.卧室卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。4.厨房厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。5.卫生间卫生间不要正对客厅，**好设计为两部分，**里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用**频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。6.阳台阳台**好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。7.室内走道室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。8.通风、采光挑选住房时，还要注意，户型的布局要有利于室内通风和采光。
全部3个回答 > -
答
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。在楼市中，盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
全部5个回答 > -
答
如果你要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。 可以到房管局去查看项目是否取得了预售证，一般预售证是五证中**后一个取得的，如果项目取得了预售证，那代表其他四证也具备了，也就五证齐全了。如果你要买的是二手房，需要查看业主是否取得了房产证，土地证。
全部5个回答 > -
问 新房子有哪些证答
房子一般有两个证，一个是房产证，是对房屋建筑的所有权，一个是地基证！是对房屋所占用地基的分摊面积的所有权！我家房子就是这样的！如果一个证都没有，千万别买！你无法证明这房子是你的！
全部3个回答 >
买房交流
342
人正在讨论银川楼市
银川买房交流（342）
