帝景豪苑小区物业打着业主联谊会的幌子举办商业性活动 收取建材商费用 并将业主信息交由装饰公司 一物业名

物业的做法是有不妥之处，推荐装修公司的行为还够不上违规，物业公司日常服务中为方便业主而提供一些合作厂家也是正常的，与洗衣、洗车、叫车等服务是一个性质，只不过物业利用了这方面资源为某些个人或公司挣得了灰色的收入，作为业主如果不喜欢物业提供的单位可以自己选别的，物业不会强迫的，只要你装修时办理正常手续，没有违规行为，物业也不能对你怎么样。但你能确认物业将业主电话提供给装修单位，物业公司在管理上就有违约行为，但必需的证据；因未用提供的装修单位，如果物业公司对你的装修的行为故意设障碍，物业公司是违规，可以与相关部门进行投诉。

如果之前的物业不愿意干了，经过协商是可以解除合同 的，开发可以委托下一家物业公司进行管理。签署的合同还应是前期物业合同。只有业主大会委托的业委会才有权利签订物业合同。

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大修需要全体业主大会通过后，动用维修基金来维修的，物业公司根本没有权利，也无法成立业主大会，这些是业主的事情。

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业主委员会没有权利收费，只能对收费进行监督。一、根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条　业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（九）业主大会赋予的其他职责。二、根据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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项目介绍惠景豪苑占地面积24526㎡,总建筑面积12万㎡,容积率3.96,12500㎡中心花园,绿化率41.60%,车位配置518个,分两期开发,共计844户.一期A、B两栋计240户，已开发完毕;二期建筑面积7.7万㎡,由C、D、E三栋建筑组成,共计604户，户型多种多样，有一房一厅、一房两厅、两房两厅、三房两厅、四房两厅到复式，面积从50㎡起到超200㎡，投资自住两相宜.惠景豪苑技术经济指标:宗地面积24526㎡ 架空绿化269 ㎡总建筑面积12万㎡ 地下室15122 ㎡一期建筑面积4.3万㎡ 容积率3.96二期建筑面积7.7万㎡ 建筑密度28.51%总住宅面积9.5万㎡ 绿化率41.60%商场面积8000㎡ 住户数844户管理用房355㎡ 停车位518个

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