不是契税，是个人所得税，契税是1%-3%，这个个税是说，新房购买后5年内转让，以超过购买时的差价来交20%的个税……说是卖方交纳，但是卖方肯定会转嫁到买方身上的，否则亏了啊……
全部2个回答 >2013年购房契税交多少？
136****9903 | 2014-05-24 18:14:59
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154****8942 第二套，因为在你老婆名下已经有一套房屋，这个的确是这样到，其实可以先别结婚以自己到名义买就不用交3%，上海规定单身的本地户口可以购买一套的， 2014-05-26 09:05:50
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156****6302 普通住宅就是：1、建筑面积小于地基面积的。（如别墅就是建筑面积大于地基面积的，属非普通住宅）。2、建筑面积小于144平方米的。
普通住宅契税按报税价的3%减半征收，即1.5%。
家庭首次购买90平方米及以下普通住宅契税按1%征收。
报税价即签合同的价。房管局电脑系统对报税价按不同区域有一个**低的评估价。你的报税价高于这评估价，就按你的价交税。低于的话就按**低评估价交税。这个价是同区域的中介**了解，所以你报税前可以先向当地同区域中介了解下。 2014-05-24 18:28:59
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你好，契税还没有公布新的缴纳比例，还是以现有的为基础，94平以下（包括94平）一个点，94-114,是1.5，114以上的是3个点
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首套90平以下含90平是百分之一， 90到140之间不含90但含140是百分之一点五， 140以上不含140是百分之三，二套都是百分之三。
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第一次购房契税减半 征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5% 计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 所需资料：1、商品房购买合同；2、商品房购买发票；3、购买房屋者身份证；4、开发公司大产权证；5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。 第二次购房契税3% 征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3% 所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。 二手房参照市场价收税 征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%） 计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳
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