自2010年10月1日起，对于个人购买普通住房（该住房属于家庭唯一住房的），可减半征收契税，即3%减半，对于个人购买90平方米及以下普通住房（该住房属于家庭唯一住房的），减按1%税率征收契税。
我之前没有买过房，请问贷款和过户现在有什么优惠政策?
146****9156 | 2014-05-23 22:14:35
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134****9974 国内房产产权变更一般分为几种情况：继承、赠与、转让，你这种情况第一种是不可能了，主要看后两种哪种更合适。
像你这种情况赠与的话，是不发生营业税个人所得税，但是要办公证，这个钱不少，有的地方收取2%，各地规定不一样，你要到房管局内的公证处咨询，此外正常产权变更所需缴纳的契税、印花税、工本费等是一样的。
如果转让的话，要产生营业税和个人所得税，还有转让时的交易手续费，此外正常产权变更所需缴纳的契税、印花税、工本费等是一样的。
以前，在国家对房地产比较松的时期，转让反而比赠与费用更低，所以很多直系亲属之间反而采用转让的方式变更房产产权，但是现在国家对房地产调控比较严，如果你的房产购买不足5年是按全额收取5.55%的营业税的，此外还有个人所得税，你**好找本地的房产中介帮你算一下，现在采取哪种**划算。 2014-05-23 22:42:06
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