1、屋顶漏水应该是防水出现问题，如果在维保期，属于开发商的责任；2、如果不在维保期内，只能动用公共维修基金；3、如果不作为，可直接向他们的直属行政主管部---建委进行投诉，既然维稳嘛，就多联合几家一起投诉，效果会更好一些。
全部3个回答 >天通苑本四区物业公司是什么?物业费怎么收?
154****5256 | 2014-05-23 15:52:08
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158****5428 您好 天通苑北三区的物业费大概是0.55!希望可以帮到您 2014-05-25 10:01:31
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151****7835 物业费5.5元 有电梯的电梯费7毛 2014-05-23 15:58:56
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不带电梯的0.55梯的是1.25元
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站在物业的角度，他们的职责就是对物业的公共共用部位进行维修维护养护及维护相关区域的公共秩序。物业公司只是一个企业，并不是执法部门， 在你说的这个事件中，关于一楼的业主占用公共绿地一事,目前在《物权法》、《物业管理条例》上也有相关的条款。规定：共用绿地是全体业主的，如果其他业主擅自侵占了，其他受影响的业主可以向法院提起诉讼！请注意，说的是向法院，而不是向物管公司，也不是由物管公司提起诉讼。但是，公共绿地上种植的植物归种植植物的业主个人所有。物管公司在这期间所能做的事就是：劝说、制止（又请注意：物业有制止的义务，但是没有制止的行政权力）、**后是报告（向相关部门报告）。 如果在这次事件中，你不交物管费，物管依照相关法律起诉你，也是合法的。
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你可以到赶集和58同城里去看看哪里有很多啊
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我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
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