用不用交房产交易税

• 154****9933 你国税地税都已经登记了，那就说明你企业营业执照什么都已经齐全了，在政府许可已经法律认定的角度上，公司已经正式成立，开始运行，就应该按照税法的规定申报缴纳各项税收
  至于你公司具体有没有真的开始经营，这个只跟你需要交那些税有关，你只要有了应税事项，就要按独立法人的要求申报纳税 2014-05-25 09:07:48
• 144****2168 一.契税
  1.普通住宅,个人购买家庭唯一住房, 面积小于等于90平, 缴纳比例1% 个人购买家庭唯一住房,面积大于90平小于等于140平 缴纳比例1.5%个人购买非家庭唯一住房(二套),缴纳3%
  2.非普通住宅 缴纳3%
  3.非住宅 缴纳3%二,营业税及附加
  1.普通住宅 未满5年 全额征收5.6% 满五年 免征
  2.非普通住宅 未满5年 全额征收5.6% 满五年 差额征收5.6%
  3.非住宅 差额征收5.6%三,个人所得税
  1.住宅,未满5年或非唯一住房a,全额征收1%,b,差额征收20%满5年且唯一住房,免征
  2.非住宅,差额征收20%四,土地增值税产权是单位或者是出售名下非住宅的房屋,需要交土地增值税a,核定征收,按照成交金额的1%计算b,核实查收,按照(成交金额-原始购买价-合理费用)的30%-60%计算五,土地出让金个人出售名下成本价或优惠价(标准价)的公有住房,上市交易时需补交土地出让金1成本价,1560*建筑面积*1%2,优惠价(标准价),1560*建筑面积*7%六,综合地价款允许上市出售的一类经济适用房,10%征收按照经济适用房管理的房屋,3%征收七,工本费住宅类,80元一本,每加一本加收10元非住宅类,550元一本,每加一本加收10元以上均为二手房交易。 2014-05-23 13:26:06
• 153****4709 不可以的 不需要交房产税 不满五年的有 契税 营业税 个人所得税 2014-05-23 12:12:53
• 148****0301 目前的个人房屋出租交税问题各省规定都不一样，甚至差距很大，**好到当地地税部门了解一下。应该肯定的是不需要交纳房产交易税，因为这不是产权转移。 2014-05-22 18:15:25