噪音大，一是查找原来合同、卖方的宣传材料，文件等对噪音的*，急找证据；还可以请求环保局·测量噪音的分贝；有了足够的证据，找开发商换房。
全部4个回答 >施工噪音该否赔偿？
146****5526 | 2014-05-22 15:05:56
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141****6055 不一定会有的，但你们可以要求环保部门出面进行调解向施工方提出要求，但如果调解不成的只有向法院提起民事诉讼要求赔偿了。国家并没有规定的补偿标准。 2014-05-25 09:05:14
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133****2856 依据《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》,如果超标排放,依法举报索赔。1 主题内容与适用范围 本标准规定了城市五类区域的环境噪声**高限值。 本标准适用于城市区域。乡村生活区域可参照本标准执行。 2 标准值 城市5类环境噪声标准值如下: 类别 昼间 夜间 0类 50分贝 40分贝 1类 55分贝 45分贝 2类 60分贝 55分贝 3类 65分贝 55分贝 4类 70分贝 55分贝 3 各类标准的适用区域 (1)0类标准适用于疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域。位于城郊和乡村的这一类区域分别按严于0类标准5分贝执行。 (2)1类标准适用于以居住、文教机关为主的区域。乡村居住环境可参照执行该类标准。 (3)2类标准适用于居住、商业、工业混杂区。 (4)3类标准适用于工业区。 (5)4类标准适用于城市中的道路交通干线道路两侧区域,穿越城区的内河航道两侧区域。穿越城区的铁路主、次干线两侧区域的背景噪声(指不通过列车时的噪声水平)限值也执行该类标准。 2014-05-24 09:09:36
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152****8066 如果是非法施工(譬如连夜施工)的话可以打电话到环保局投诉,赔偿应该不会有的… 2014-05-23 09:08:39
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158****0089 根据我国现有的法律法规，施工中噪音扰民是不能获得精神损失补偿的 2014-05-23 09:02:44
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159****6712 《北京市人民政府关于维护施工秩序减少施工噪音扰民的通知》中规定：建设单位对确定为夜间施工噪声扰民范围内的居民，根据受噪声影响的程度，按批准的超噪声标准值夜间施工工期，以每户每月30元至60元的标准给予补偿。扰民费如何发放应由双方协议。施工过程中工地建筑方因分工而更换施工单位，居民有权向新的施工单位索取扰民费。
2014-05-22 15:29:51
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期房交房时发现噪声严重超标，违反了国家强制标准，属于房屋设计存在质量问题而影响正常居住。根据司法解释第13条， 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。可以根据这条要求退房。《 民用建筑各类主要用房的室内允许噪声级》中7.5.1的规定：住宅允许的噪音一般不超过50分贝。
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高层住宅居民为减少外界噪声的侵扰，可以在门窗上加用一件吸声材料。**多使用的吸声材料是棉、毛、麻、泡沫塑料。这些多孔材料可将声波的振动衰减。此外，还可在门窗上附加薄膜或薄板，同空气层形成共振系统，从而使声波振动能量被吸收，转变为热能，降低噪声，创造一个安静和有利于工作、学习、休息的良好环境。
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难度不小啊你还是看看，当初签订的买卖合同里有没有能够支持你退房的条款。一般合同里没有这些条款。按照你说的情况，是房子本身的质量问题。你咨询一下律师，看可以能按卖方隐瞒房屋质量为右提出合同无效，然后再退房或者是索赔。
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《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。因此除非你同意跟房东解除租赁合同，否则房东和买房人应该按照租赁合同来履行。但如果解除合同，违约金和其他合同解除的具体条件你可以跟房东协商确定，包括你所说的将押金和三月房租都要回。因为这种案子数额比较小，而诉讼成本太高，不值得通过诉讼来解决，所以律师建议协商解决为好。你能争取到在你找到新房前，不收你房租就可以了。
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