宁夏调整住房公积金贷款政策15年11月下旬发布,公积金贷款有变化。宁夏《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》精神26号发布,银川公积金贷款出现一些调整。 具体调整细节如下: ·购房合同签订5年内,每年可提取一次本人、配偶及双方的父母、子女的公积金 ·公积金贷款比例不超过购房总价的80% ·一人**高贷款额度为40万元,夫妻双方**高额度为50万元 根据调整,职工可从购房合同签约之日起5年内,每年可凭购房手续申请提取一次本人、配偶及双方的父母、子女的住房公积金,累计提取额度不得超过购房总价。 同时,缴存职工使用公积金贷款购买商品房或二手房,贷款比例统一调整为不超过购房总价的80%;贷款额度统一调整为:一人缴存住房公积金的**高贷款额度为40万元,夫妻双方缴存住房公积金的**高贷款额度为50万元。缴存职工及其配偶的商业贷款(含担保)余额在20万元以内的,符合住房公积金贷款条件的,贷款比例及额度按上述规定执行。缴存职工连续足额缴存6个月以上的,可申请使用住房公积金贷款购买自住房,贷款额度与住房公积金缴存余额不再挂钩。 据了解,为方便市民办理公积金业务,自治区公积金管理中心还简化了租房提取证明材料。提取时,可提供本人身份证、房管部门出具的本人及配偶无房证明。职工在办理公积金相关业务时,不需再提供民政部门出具的单身证明。未婚的凭本人户口簿和单身证明,离异的凭离婚证或法院判决书(调解书),即可认定。
在深圳工薪一族贷款需要哪些条件?
144****8513 | 2014-05-22 14:27:13-
148****7426 工资流水信用贷款:1.额度:以客户近半年银行代发工资流水平均数(月)为基准乘以一定倍数;普通职业×8.4倍;优良职业(老师,公务员等)×20倍,有房的可以×30倍;企业法人(股份20%及以上),必须有房,近半年月均流水的50%。2.利息:跟职业相关,具体情况可来电咨询。3.贷款年限:普通职业1~3年;优良职业1~4年;企业法人1~3年。4.信用状况:半年内不能出现逾期超过2个月的情况,一年内不能出现逾期3个月的情况。5.**高额度:50万。(我们公司可为条件优良的客户争取更高额度)。6.放款时间:**快当天放款,**慢3个工作日。7.所需资料:身份证,近半年银行流水。注:深圳问天资产管理有限公司为您提供深圳**专业的信用贷款服务,放款快,资料简单。 2014-05-22 22:55:28
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80年后的首次置业群体贷款买房的话,银行贷款在20-30万左右,**在10-15万左右的房屋较为合适他们。若贷款20年,使用等额本息的还款方式,月还款额约为1446元-2170元左右。80后基本可以轻松应对。
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第一步,先储蓄,再消费 职场新人每个月要先拿出一部分钱进行强制储蓄,再将剩余的钱进行消费。并不是消费了,再将剩余的钱进行储蓄,这是错误的理财方式。比如你每月收入4000元,2000元储蓄,剩余的2000元用于吃饭,交通费、交际费等。嘉丰瑞德理财师建议采用零存整取的方法,在银行开个储蓄账户,每月2000元可以直接从工资卡中自动转存,比较方便。 第二步,缩紧支出,理性消费 平时,要养成记帐的好习惯,记下个人每天的收支情况。到月底时,再将账本拿出来,看看哪些项目超支了,哪些是不必要的开支要进行缩紧并进行合理的控制,从而做到理性消费。在此,嘉丰瑞德理财师提醒,记账不能流于形式,总结并坚持是关键。 第三步,适当投资,钱生钱 做好以上两步后,建议每个月的一部分钱除了储蓄外,还可以选择一些适合自己的投资理财方式,让钱生钱。现今投资理财方式很多,建议职场新人投资理财应稳字当先,尽量选择一些保守的理财方式,比如银行定存,3年年利率4.25%;货币基金,年化收益率4%左右等,待财富积攒多了,还可以在嘉丰瑞德认购低风险的固定收益类理财产品,比如宜盛财富宜盛宝、宜盛月月盈等,年化收益率10%起,长期坚持投资,收益也会获得越多。 第四步,自我投资,增加收入 自我投资,增加收入是**稳妥的开源方式。职场新人要努力提高专业技能,在做好个人理财之余,还要注重自我的学习和充电,增加自己的职场上的竞争力,争取能在工作上升职加薪。另外,嘉丰瑞德理财师表示,职场新人还要学会培养自己的人际关系,良好的人脉关系可能会给你带来意想不到的财富。 职场新人做好理财只要走好这四步,绝对不会“月光”,倘若长期坚持理财还会积累一笔可观的财富。
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一、采光与通风:良好的采光可以让我们充分享受阳光的同时,也节约的一部分能源。此外,较小的户型,室内空间本来不够宽敞,如果有一个阳台,就可以延伸室内空间,拓展活动区域,如果阳台在南面就更好,可以让你在家中就可享受到**自然的日光浴,而且晒衣也很方便。选择双向通透的房型,有助于房间的通风,调节室内空气。二、户型实用:使用面积对于购房者异常重要,如果出现面积浪费,使用起来空间就会有限。所以选房时,一定要看设计是否实用,**好是选用进深短,开间大的房间。特别是面积较小的房型,居室如何分割显得尤为重要,**好选择独立功能分开的户型,厨房与卧室需要适当隔开,休息区域和活动区域相互不干扰,这样才有助于提高居住的舒适度。三、交通环境:所在小区是否能够享受高品质的配套和环境,是购买任何房产项目都要主意的一环。例如:是否有便捷的交通,空气好不好,绿化怎么样,有无噪音污染源等,周边有无大型购物超市。年轻人还会考虑将来子女上学的事情,其它,如餐饮、娱乐场所是否方便是要考虑的。四、安静隔音:在城市的居住较集中的社区,往往是城市中心地段,这里的噪音较大,选购时要考虑这种环境是否会对自己的休息造成影响。因此**好不要选择位于路边的房子。楼群密集、住户密集的房型,相互的干扰也多,四邻的走动都可能会影响你的正常休息,所以隔音尤为重要,否则可能有一种住集体宿舍的感觉。五、物业管理:小区环境管理是你选房时的重点,要先调查清楚您所要购买小区的物业公司情况,有公用电梯的,要考虑电梯的品质和运载能力,节省上下楼时间。六、房屋发展:如果只是作为自己的过度居所来使用,买房时要考虑投资前景和**潜力。靠近繁华商业去,办公区的小户型是投资首选,如果小户型地处大片成熟的居住去,就要看此地区小户型占的比例是否过高,若过高必然会影响以后的出售。七、建筑质量:了解建筑公司的资质,了解施工的季节对质量是否有影响,直观检查房屋内部的质量,检查有无漏水、裂纹、变形等现象。
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如果你真的是刚需,那么一般都选择二手房。为什么这样说呢?因为刚需往往代表了可能要尽快入住,必须是现房。一般说刚需,可能都是那种新婚夫妇吧?如今的很多一手房都是期房,往往要等上1、2年才能交房,这期间可能会出现非常多的问题,比如说夫妻双方只能租房啦、必须跟父母一起住啦、突然怀孕啦……有很多事情如果没有夫妻的独立空间会非常麻烦。而二手房一手交钱一手交货,**多几个月就能正式入住了,不会对结婚的事情带来特别大的影响,因此推荐。同时还有一点绝对不能忽视,那就是新房装修的问题。即便是再环保的材料,都不能完全避免甲醛等污染。当你交房之后,你还需要花费很长的时间来装修,然后至少晾它半年才能入住。这要耽误多久,相信就不需要多说了吧?这方面二手房就好了很多,至少有人帮你晾过了,污染没有那么厉害了。当然,如果你不急的话买新房也没事,毕竟可以自己装修,也不用担心二手房的问题。
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