住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：1、一次性提前还清全部贷款本息；2、提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额，也属提前还款，提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。
全部4个回答 >关于公积金提前还款？
136****9803 | 2014-05-19 17:52:38
已输入 0 字
已有5个回答
-
137****2509 可以的,只要不超过当年的还本付息额即可，详见如下：
二、提取额度
(二)职工偿还住房贷款本息的：1、如职工申请的是商业性贷款，可在开始还款的1个月后申请提取本人账户内的余额(账户内需留足300元及以上余额)，以后每年可申请提取一次，每次提取的金额不能超过当年还本付息额。其中，贷款结清时，账户余额截止贷款结清当月，贷款结清后不再提取。2、如职工申请的是住房公积金贷款或组合贷款，可在还款12个月后申请提取住房公积金，以后每年可申请提取一次，每次提取的金额不能超过当年还本付息额。其中，贷款结清时，账户余额截止贷款结清当月，贷款结清后不再提取。
2014-05-22 15:20:13 -
148****3923 贷款利率是次年的一月份进行调整，由于目前已进入降息周期，**好还是不做提前还款为好。提前还款的**佳时机是进入升息周期后适时提前不款。手中多余的钱如果没有太好的理财方式的话，建议购买国债或存定期三或五年，你会看到你实际负担的贷款利息并不多，况且手中掌握着一小笔款，一旦有个不时之需就不必向其它人再借款了，（现如今向谁伸手借钱也不是一件容易的事），这样会使你的生活更踏实。
供参考 2014-05-21 21:20:57 -
135****0676 一般银行规定,提前还贷必须是缴纳满1年以后. 如果你去年是11月放款的,那你提前还贷的时间应该是今年11月以后. 请参照以下内容办理: 申请范围:借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。 办理场所:住房公积金贷款放款银行。 办理要件:借款人应提供本人身份证、**近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。 办理流程: 办理时限:提前与放款银行预约办理,申请资料齐全符合办理条件,办理期限不超过3个工作日。 注意事项:
1、借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的,不受放贷时间限制;
2、借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。 2014-05-21 17:21:48 -
158****8514 公积金提前还款当然合适了各地方政策不同通常一年后可以提前还贷不知你还款的钱是现金还是公积金里面的钱若是公积金的钱 要好好计算一下争取还款后能剩下可以继续扣贷款的钱毕竟公积金的利息还是很低的如果你没有再买房的计划 提前还款一两次就足以 2014-05-21 09:07:54
-
145****2782 建议你选择等额本金。一年后提前还款，是还本金，不含利息。 2014-05-21 09:06:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你好：1.你只可以提前还贷，但是不能申请缩短贷款年限。2.你如果手头有部分宽裕的资金，你是可以提前换掉一部分的，只要你向贷款银行提出申请就行了，提前换掉部分是从你的贷款总额上直接扣除的，这样你以后的每月还款就会自动减少了。比如说：你原先贷款额是137000，现在你手里有部分闲散资金50000，那么你就向银行提出申请提前还掉50000元，这样你的贷款总额就变成了87000元，以后的按揭就是在此基础上进行还贷，当然还要去掉你先前还款部分。3.按规定你只要还满半年按揭以后就可以提前还贷的，有些银行是一年，只要你满足这个条件就蛮有违约金了，如果你没达到规定的提前还贷期限，那时要有违约金的，但是不多，**多1000左右。4.除了提前还贷，没有什么更划算的还款方式了。
全部4个回答 > -
答
一般来说，不划算。因为现在的通涨，十几年后，950元就差不多是现在的95元了，如果你现在每月还房贷95元，你会觉得是钱吗？公积金利息相对低，别人借高利贷都借，低息贷当然没必要提前还。除非你的钱一定用途都没有，只存在银行拿利息，那就提前还贷划算。另，你那里的公积金余额不可以全部提取成现金吗？（我这里是可以一次性提取的，只要提取总额不超过购房的总价。）如果提不出来，那就是我上边所说的，你的钱只能存银行拿利息（公积金的还要是活期利息），那就当然是提前还贷了划算。这处利息差是摆在那里的。
全部4个回答 > -
答
一、全部还款1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；3、受委托银行审批；4、住房公积金管理中心审批；5、申请人去银行偿还贷款本息；6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。二、部分还款1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；4、受委托银行审批；5、住房公积金管理中心审批；6、申请人去银行偿还部分贷款本金；7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。只要提前一个月向银行申请就行了。仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了。可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。
全部4个回答 > -
答
公积金贷款如何提前还款？1、公积金贷款提前还款首先，要满足以下条件：借款人需履行还款义务一年以上；而且当年办理过提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元；借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录；缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。2、公积金贷款提前还款所需要的手续资料：借款人身份证原件及复印件1份；原借款合同及借据原件。3、公积金贷款提前还款办理流程：符合条件的借款人持本人身份证、原借款合同或借据，到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。缩短还款年限后，按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定，当年不做调整。在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式，确定新的还款年限。公积金贷款提前还划算吗？1、住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息；还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。2、住房公积金提前还款了，会造成流动资金减少，如果当中再发现有好的投资渠道或者其他情况急需资金时，就会措手不及。例如有的购房者，贷款后没几年就提前将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。
全部3个回答 >
