公积金贷款提前还款怎么还？公积金贷款提前还款划算吗?

• 147****9751 公积金贷款如何提前还款？
  1、公积金贷款提前还款首先，要满足以下条件：
  借款人需履行还款义务一年以上；而且当年办理过提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元；借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录；
  缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。
  2、公积金贷款提前还款所需要的手续资料：
  借款人身份证原件及复印件1份；原借款合同及借据原件。
  3、公积金贷款提前还款办理流程：
  符合条件的借款人持本人身份证、原借款合同或借据，到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。缩短还款年限后，按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定，当年不做调整。在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式，确定新的还款年限。
  
  公积金贷款提前还划算吗？
  1、住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息；还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
  2、住房公积金提前还款了，会造成流动资金减少，如果当中再发现有好的投资渠道或者其他情况急需资金时，就会措手不及。例如有的购房者，贷款后没几年就提前将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。 2019-01-04 10:03:52
• 147****2964 公积金贷款能提前还款吗
  公积金贷款提前是可以提前还款的。但是还款的时候，需要自备现金，并且每次偿还金额不得低于10000元,请主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。
  **后还清住房公积金贷款时，可以使用住房公积金帐户余额。请夫妻双方携带各自的身份证、住房公积金储存卡、结婚证、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转帐手续。办妥转帐后，再到贷款委托银行办理结清手续。
  住房公积金帐户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转帐还款。
  公积金贷款能提前还款吗？提前还款划算吗？
  公积金贷款提前还款划算吗
  公积金贷款提前还款划算吗住房公积金贷款要不要提前还款，应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
  还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
  如果有的购房者理财能力比较强，将资金拿去理财，会抓取更多的钱，比提前还款更省钱，则就不适宜提前还款了。因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。 2019-01-04 10:03:36
• 144****5825 公积金贷款应该说利率水平不高，现在也不过5%多一点，如果公积金可提出来每月还贷的话，应该还是能轻松不少的，就不建议提前进行还款了；现有10万用于基金和银行理财产品，年收益到8%左右还是比较轻松的。
  
  住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2019-01-04 10:03:31