你好，可以申请产权变更，但不能随便更改。
全部5个回答 >房产证时间允许随便更改吗？
143****4136 | 2014-05-19 16:49:58
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147****3698 不行，房产证的名字是根据购房合同在房产局备案的名字为准，不能更改！ 2014-05-22 09:09:42
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158****8795 如果有错误的话可以申请变更
如果是改名字和加名字,则是要过户才行,并承担契税,营业税和交易手续费才行. 2014-05-19 22:02:32 -
154****9609 你好！
不可以！现在规范了，如果改了，是要可以追究房管局、国土局责任的。 2014-05-19 16:57:32
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更改名字必须要由本人签字确认，才可以的，不管是谁，只要您不手写委托书，任何人都该不了
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如果是夫妻关系，要看是婚前还是婚后财产了。婚前财产可协商变更，协商不成则走法律程序。婚后财产只能是一人一半。如果是非夫妻关系，也是通过协商，协商不成走法律程序
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如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。
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死亡证明，夫妻关系证明（结婚证）户口簿或身份证、你配偶持有的产权证、若有遗嘱（跟继承房产有关的）可以拿着，若没有也没有关系，因为配偶属于第一继承人，去当地房管局办理。
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