在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。1、你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。2、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但**长不得超过六个月。
全部3个回答 >承租人与出租人的合同是否需要让次承租人看
156****3509 | 2014-05-19 16:39:42
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148****2202 承租人将房屋转租给第三人一定要经出租人书面同意，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，但出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内没有提出异议的，转租合同有效，出租人无权解除合同。
转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的期限无效。 2014-09-17 13:18:34 -
142****0147 根据租赁合同的约定追究其违约责任,实在不行,可以采取强制措施,比如换锁心。 2014-05-22 09:02:58
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152****6022 承租人将房屋转租给第三人一定要经出租人书面同意，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，但出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内没有提出异议的，转租合同有效，出租人无权解除合同。
转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的期限无效。 2014-05-20 20:59:39 -
148****1176 因为你不是产权人，所以有必要把当初和业主签合同的所有资料给次承租方看。而且还要业主答应你才可以转租的哦！ 2014-05-20 14:29:23
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137****7644 首先，次承租人这里如果不清楚事情真相，则为善意第三人，我国法律规定，善意第三人的合法权益不受任何侵害，也就是说，次承租人可以继续履行和承租人的合同，继续租赁房屋，出租人是不可以要求次承租人倒出房子的
出租人的损失需要与承租人追讨 2014-05-20 09:18:17 -
155****2918 不需要给次承租人看，但根据合同法的规定，你要将承租的房子转租，应该获得出租人的同意，否则出租人有权解除与你的承租合同。希望我的回答能对你有所帮助！ 2014-05-20 09:09:30
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133****6519 是需要的，这是你能转租的依据，且你转租的期限不能超过你的租赁期限。 2014-05-19 16:53:06
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承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人利益的；（二）擅自改变房屋结构或约定用途的；（三）擅自将房屋转租给第三人的；（四）超过合同约定期限的；合同未约定，拖欠租金达三个月以上的。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。
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指房屋租赁合同。 《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房东提出主动违约的,你也同意解除的合同,大家可以协商解决!房东提出主动违约的,你不同意解除合同的,这时候法律上房东就要承担违约责任!你的情况是后者,然而房东也同意赔偿!你就必须搬走,因为房子的所有权是房东,而你是使用权.如果你们打官司,虽然你可以打赢获得经济赔偿,但**后你还是要搬出房子,况且房东同意赔偿,你就没必要打官司!
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北京博融律师事务所出租方没有责任！以上回答仅根据本人描述所做初步判断，仅供参考。
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