房地产的价格指数是什么?请求帮我回答一下?

说到买房子就是人生的一大事啊，我们**关心的就是房价了，那要怎么知道了解一个地区的房价呢，就用到房地产价格指数了，他可以帮你清楚的了解到地区的价格走势情况。 房地产价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。一般来说，房地产价格指数是指反映房地产价格水平及变动的参考数据。主要有房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、土地交易价格指数3个种类。

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国各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法。它**早由国务院研究发展中心、中国房地产开发集团于1994年发起，分别于1995年和2005年两次通过由国务院发展中心、建设部、国土资源部、中国银监会、中国房地产协会、清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定。

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济南楼市“红五月”已经落幕，据搜房网数据统计，2013年5月，济南新建商品房共成交8396套，相比去年同期的5624套增加了2772套，“红五月”划上圆满句点。 中指院发布的百城住宅价格指数显示，5月份，山东11个纳入统计的城市新建住宅价格环比9涨2跌，其中济南跌幅**大，样本平均价格为8634元/平方米，下跌1.3%，跌幅在全国名列第三，这也是继2012年11月份以来济南房价出现首次下跌。 二手房市场上，5月份济南二手房挂牌均价与去年相比，每平方米价格上涨了849元。 对于济南房地产价格指数的下跌，业内人士分析认为原因可能与5月份市场上市房源结构特点有关，高价房源上市较少，带来了总体价格的下行，并非是绝对价格的降低。

即房屋销售价格指数，是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。房屋销售价格指数的优点是同质可比，这种方法反映的是排除房屋质量、建筑结构、地理位置、销售结构因素影响之后，由于供求关系及成本波动等因素带来的价格变动。

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